Решение по делу № 2-1159/2017 от 17.01.2017

Дело №2- 1159/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2017 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к Потребительскому гаражному кооперативу ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2/1. В обоснование указав, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу г.Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2/1, ранее улица именовалась — переулок Каменский). Гаражный бокс расположен в потребительском гаражном кооперативе «Витаминный», членом которого истец является. Стоимость пая выплачена в полном объеме, задолженности по текущим платежам истец не имеет. Технический паспорт ответчика на отдельно стоящее нежилое здание №, переулок Каменский, составленный 06.05.2013г. по данным инвентаризации 02.02.1996г. свидетельствует о том, что право ответчика было зарегистрировано в установленном порядке в учреждении производившем в то время государственную регистрацию объектов недвижимости — Муниципальном хозрасчетном предприятии по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «УФАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ». В связи с тем, что ответчик не предпринимает действий по регистрации в Едином государственной реестре прав зарегистрированного до введения в действие закона гаражного комплекса истец лишен возможности зарегистрировать в ЕГРП право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ПГК «Витаминный» в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении дела не заявил, возражений не предоставил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Между тем, данное положение закона имеет исключения. Так, в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В таком случае право собственности на указанное имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса № расположенного по адресу г.Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2/1, ранее улица именовалась — переулок Каменский).

Гаражный бокс расположен в потребительском гаражном кооперативе «Витаминный», членом которого истец является.

Стоимость пая выплачена ФИО1 в полном объеме, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Создание гаражного бокса №, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом 2/1, ПГК «Витаминный», подтверждается техническим паспортом по состоянию на 06.05.2013г. МХП по технической инвентаризации жилых и нежилых строений «УФАТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ., договором аренды земельного участка ПГК «Витаминный» от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что с момента приобретения и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражным боксом №, своевременно и в полном объеме оплатил паевой взнос и оплачивает членские взносы, задолженности перед ПГК не имеет, поэтому суд считает, что истец приобрел право собственности на гаражный бокс №, находящийся в ПГК «Витаминный».

Данные о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Управлении Россреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

Данные о зарегистрированных правах на земельный участок под данным гаражным боксом отсутствуют, правопритязаний - нет.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ПГК «Витаминный» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: г. Уфа, <адрес> ПГК «Витаминный».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Председательствующий      Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 08.02.2017.