Решение по делу № 2-557/2013 от 27.05.2013

Дело № 2-557/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 21 июня 2013 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д., при секретаре Ерофеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Путилова О.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Путилов О.Н. обратился с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, занятый гаражом № в гаражном кооперативе «Мечта» в городе Козьмодемьянске. В обоснование иска истец указал на то, что его отец ФИО1 с 1997 года являлся членом гаражного кооператива «Мечта», в его личном пользовании находился гараж №, общей площадью 23,4 кв.м. Паевые взносы уплачены полностью, и в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ он фактически являлся собственником этого гаража. Согласно постановлению главы администрации города Козьмодемьянска от 24 октября 1997 года № 370 «Об отводе земельного участка» земельный участок площадью 0,24 га от ОАО «Копир» передан в постоянное пользование гаражному кооперативу «Мечта» под строительство 51 гаража. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города обязан был зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей. Однако данное свидетельство отцом не было получено. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, с этого момента он несет бремя содержания имущества. После смерти ФИО1 он является наследником по закону, фактически принял наследственное имущество в виде гаража № в ГК «Мечта».

В судебном заседании истец Путилов О.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчика Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки и уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо гаражный кооператив «Мечта» в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в нем на то, что возражений на предъявленный иск не имеют.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению главы администрации города Козьмодемьянска № 370 24 октября 1997 года «Об отводе земельного участка г/к «Мечта» земельный участок площадью 0,24 га от ОАО «Копир» передан в постоянное пользование гаражному кооперативу «Мечта» под строительство 51 гаража; застройщикам, согласно утвержденному списку, постановлено провести все работы по строительству в течение одного года; на комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Козьмодемьянска возложена обязанность подготовить свидетельства на право владения землей членам кооператива.

Судом установлено, что согласно представленной в материалы дела справки № 132 от 14 января 2013 года, выданной гаражным кооперативом «Мечта», ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся членом гаражного кооператива «Мечта» с 1997 года, и ему на праве собственности принадлежал гараж №, находящийся на земельном участке, общей площадью 25,20 кв.м. С ноября 2004 года членом гаражного кооператива является его сын Путилов О.Н..

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Мечта», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадью 25,20 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, на него оформлен паспорт земельного участка и присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен в установленном законом порядке для строительства гаража, что ответчиком по делу не оспаривалось.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж, запретов на передачу в частную собственность не имеет.

В соответствии со ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Иных требований, иных доказательств, кроме вышеизложенных, суду не представлено.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

    Исковые требования Путилова О.Н. удовлетворить.

    Признать за Путиловым О.Н. право собственности на земельный участок, площадью 25.20 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, город Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Мечта», №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.Д. Халиулин