Решение по делу № 2-2526/2016 от 20.10.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбальченко А. Н. к Кипень В. В. об обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками, обязании освободить часть земельных участков путем переноса забора и строения

УСТАНОВИЛ:

Истец Рыбальченко А.Н., обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании частью земельного участка с КН № площадью ... кв.м. и частью земельного участка с КН № площадью ... кв.м., расположенными в (адрес). Обязать ответчика за свой счет освободить часть земельного участка с КН № площадью ... кв..м путем переноса забора между участками с кадастровыми номерами № и № между точками «...» с координатами ... ... и «...» с координатами ... длиной ... в сторону земельного участка с кадастровым номером № на ... и ... в межевые знаки соответствующие данным ГКН: «...», «...» с координатами ...; .... Обязать ответчика за свой счет освободить часть земельного участка с КН № площадью ... кв..м путем переноса забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и № между точками «...» с координатами ... и «...» с координатами ... длиной ... в сторону земельного участка с кадастровым номером № на ... и ... и установить в точках «...» и «...» с координатами ... и ..., демонтировать дворовую уборную, размерами ...*.... в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда. В случае неисполнения решения суда ответчиком в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда предоставить истцу право самостоятельно исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на ответчика.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом. Участок находится примерно в ... от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцу на праве аренды принадлежит земельный участок с №, расположенный (адрес), что подтверждается договором аренды земельного участка от (дата). №, договор аренды зарегистрирован (дата). №. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ответчик является собственником смежного земельного участка с КН №, площадью ... кв.м., участок находится примерно в ... по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира (адрес) Земельные участки истца и ответчика являются смежными и отделены забором из листов профнастила на металлических стойках, который был установлен ответчиком, забор возведен с нарушением установленной при межевании границы. В результате чего ответчик самовольно захватил часть земельного участка истца с КН № площадью ... кв.м. и часть земельного участка с КН № площадью ... кв.м.. Поскольку в досудебном порядке спор разрешить не представляется возможным, а возведенным ответчиком забором и постройкой нарушаются права истца на пользование своими земельными участками, в связи с чем он вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права.

Истец в судебное заседание явился, уточненные исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела. Ранее ответчик неоднократно вызывался в судебные заседания, о слушании которых был уведомлен надлежащим образом, однако по вызовам в суд не являлся, заявлений и ходатайств в адрес суда не поступало, в связи с чем суд расценивает неоднократную неявку ответчика в судебные заседания, как злоупотребление предоставленным ему правом, как стороне по делу. При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение. Истец на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Третьи лица ФГБУ ФКП ..., Администрация ... района о слушании дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Проверив материалы дела, выслушав истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

По делу установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м.. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом. Участок находится примерно в ... от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: (адрес) на основании договора купли-продажи земельного участка от (дата). №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) запись регистрации №.

Земельный участок с кадастровым номером №, сформирован как объект гражданских правоотношений, границы его определены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах участка внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

На участке с КН № расположено здание-гараж (кадастровый условный номер №), права на здание зарегистрированы за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (адрес)..

Истцу на праве аренды принадлежит земельный участок с №, площадью ... кв.м., расположенный (адрес), что подтверждается договором аренды земельного участка от (дата). №, заключенным между истцом и Администрацией ... муниципального района ... области, договор аренды зарегистрирован УФСГРКиК по ... области (дата). запись регистрации №.

Земельный участок с кадастровым номером №, сформирован как объект гражданских правоотношений, границы его определены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах участка внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., участок находится примерно в ... по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира (адрес). Указанный участок принадлежит Кипень В.В. на основании постановления Администрации ... района МО от (дата) № «о предоставлении Кипень В.В. в собственность за плату земельного участка для индивидуального жилищного строительства» и договора купли-продажи земельного участка № от (дата)., заключенного между Администрацией ... района и Кипень В.В.. (изначально участок был предоставлен ответчику на праве аренды).

Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, запись о гос.регистрации № от (дата)..

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован как объект гражданских правоотношений, границы его определены в соответствии с действующим законодательством, сведения о границах участка внесены в Государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке.

При обмере и выносе координат углов поворотных точек истцом на местности возник спор по смежной границе, а именно по фактическому расположению разделительного забора между участками, который был возведен ответчиком, в виду чего истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

По настоящему делу по ходатайству истца была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению экспертов ООО «...» По результатам произведенных замеров, выполненных на натурном осмотре (дата), установлены следующие геоданные границ земельного участка с кадастровым номером №:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам замеров составляет ....м.

По данным правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (л.д. 15; 65-71) площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет ....м. Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в ГКН (л.д. 102-107), также, с площадью ....м.

При сопоставлении результатов замеров, выполненных на натурном осмотре с данными ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, установлено следующее:

- металлическое ограждение земельного участка по юго-восточной границе установлено с нарушением данных ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, в связи с чем, земельный участок треугольной формы, площадью ....м., из площади земельного участка с кадастровым номером №, фактически находится в пользовании Кипень В. В.;

Геоданные земельного участка - несоответствия:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м

- металлическое ограждение земельного участка по юго-восточной границе установлено с нарушением данных ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, в связи с чем, земельный участок треугольной формы, площадью ....м., из площади земельного участка с кадастровым номером №, фактически находится в пользовании Кипень В. В.;

Геоданные земельного участка - несоответствия:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м

Кроме того, специалисты отмечают, что часть земельного участка с кадастровым номером №, по юго-западной границе, площадью ....м. ограждением на местности не обозначены.

На земельном участке с кадастровым номером № расположены следующие строения:- жилой дом, размеры не установлены в связи с отсутствия доступа на земельный участок с кадастровым номером №.

- деревянное нежилое строение, размерами в плане ...*..., площадью ....м., следующими геоданными -

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
Площадь ... кв.м

деревянное строение, размерами в плане ...*..., площадью ....м., следующими геоданными -

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
Площадь ... кв. м

- дворовая уборная, размерами в плане ...*..., следующими геоданными-

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
Площадь ... кв. м

Произведенными замерами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в (адрес), установлено, что площадь указанного земельного участка в границах фактического землепользования составляет ....м., что превышает данные правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (....м.) на ....м.

При сопоставлении результатов замеров с данными ГКН о границах земельного участка с кадастровым номером № установлено несоответствие границ по факту пользования по смежной меже с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Площадь земельных участков – несоответствий составила ....м. и ....м. соответственно.

В фактических границах земельного участка с кадастровым номером № расположены следующие объекты недвижимости:

- жилой дом, размеры не установлены в связи с отсутствия доступа на земельный участок с кадастровым номером №;

- деревянное нежилое строение, размерами в плане ...*..., площадью ....м.;

- деревянное строение, размерами в плане ...*..., площадью ....м.;

- дворовая уборная, размерами в плане ...*...

Как указывалось выше по тексту, специалистам не предоставлен доступ на земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, замеры выполнены с учетом инструментальной возможности, северо-западную границу на плане специалисты указали по данным ГКН.

По результатам произведенных замеров, выполненных на натурном осмотре (дата), установлены следующие геоданные границ земельного участка с кадастровым номером №:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам замеров составляет ....м.

Замеры границ участка выполнены с учетом существующих на местности ограждений смежных землепользователей, а при их отсутствии по данным ГКН.

При сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с данными ГКН о земельном участке с кадастровым номером № установлено несоответствие фактической границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, в связи с чем, земельный участок со следующими геоданными:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м

и площадью ... кв.м. по факту пользования расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, тогда как по данным ГКН указанный участок входит в площадь земельного участка с кадастровым номером №.

Соответственно, площадь земельного участка с кадастровым номером № в границах фактического землепользования (....м.) менее площади, указанной в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на указанный земельный участок (....м.) на ....м.

На земельном участке с кадастровым номером № расположено строение металлическое нежилое, размерами в плане ...*..., следующими геоданными сторон:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
Площадь ... кв. м

Соответственно, произведенными замерами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в (адрес), установлено, что площадь земельного участка в границах фактического землепользования составляет ....м., что менее данных правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (....м.) на ....м..

Указанное несоответствие площади земельного участка с кадастровым номером № в границах фактического землепользования с данными правоустанавливающих документов произошло из-за несоответствия установленного ограждения между земельными участками с кадастровыми номерами № и № данным ГКН, в связи с чем, земельный участок площадью ... кв.м. в нарушение данных ГКН расположен в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №

В фактических границах земельного участка с кадастровым номером № расположено строение металлическое нежилое, размерами в плане ...*... площадью ....м.

По результатам произведенных замеров, выполненных на натурном осмотре (дата), установлены следующие геоданные границ земельного участка с кадастровым номером №:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...
Площадь ... кв. м

Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам замеров составляет ....м.

Замеры границ участка выполнены с учетом существующих на местности ограждений смежных землепользователей, а при их отсутствии по данным ГКН.

При сопоставлении фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с данными ГКН о земельном участке с кадастровым номером № установлено несоответствие фактической границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №, в связи с чем, земельный следующими геоданными:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м

и площадью ... кв.м. по факту пользования расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, тогда как по данным ГКН указанный участок входит в площадь земельного участка с кадастровым номером №.

Соответственно, площадь земельного участка с кадастровым номером № в границах фактического землепользования (....м.) менее площади, указанной в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах (....м.), на ....м.

На земельном участке с кадастровым номером № на момент осмотра отсутствуют какие-либо строения и сооружения.

По результатам произведенных замеров установлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № с юго-восточной стороны пересекает земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, земельный участок площадью ....м., по данным ГКН находящийся в составе площади земельного участка с кадастровым номером №, по факту пользования расположен в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №.

Геоданные земельного участка - несоответствия:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м.

Для устранения допущенного нарушения необходимо забор между участками с кадастровыми номерами № и № между точками «...» координатами ... и «...» с координатами ... длиной ... перенести в сторону земельного участка с кадастровым номером № на ... и ... в межевые знаки с ответствующие данным ГКН: «...», «...» с координатами ... (л.д. 107 и прил. №).

По результатам произведенных замеров установлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № с юго-восточной стороны пересекает земельный участок с кадастровым номером №, в связи с чем, земельный участок площадью ....м., по данным ГКН находящийся в составе площади земельного участка с кадастровым номером №, по факту пользования расположен в фактических границах земельного участка с кадастровым номером №.

Геоданные земельного участка - несоответствия:

Номер пикета	X	Y	Дирекционный угол	Меры длин линий (м)
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...	...	...
...	...	...		...
Площадь ... кв. м

Для устранения допущенного нарушения, экспертами предложен вариант, приведенный в заключении, в соответствии с которым истцом в силу требований ст.39 ГПК РФ были уточнены требования.

Суд считает, что заключение экспертов получено без нарушений норм ГПК РФ, заключение эксперта соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, статьи 35 Конституции РФ согласно которой право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда, требования ст.10 ГК РФ, учитывая, что в ходе судебного заседания был установлен факт запользования и нахождения части земельного участка КН № площадью ... кв.м. и части земельного участка с КН № площадью ... кв.м., в фактических границах земельного участка с КН № (принадлежащего ответчику), то, что предмет иска определяет истец, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Факт установки забора ответчиком по смежной границе между участками последним не оспорен.

В соответствии с п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В данном случае Рыбальченко А.Н. в рамках избранного им способа защиты представлены суду достаточные и надлежащие доказательства, подтверждающие нарушение его прав действиями ответчика по возведению забора, строения (дворовой уборной), на принадлежащих ему земельных участках. Данный факт подтверждается в том числе заключением судебной землеустроительной экспертизы. Суд учитывает, что часть земельного участка с КН № площадью ... кв.м. и часть земельного участка с КН № площадью ... кв.м. занята забором и строением, возведенным ответчиком, в отсутствие каких-либо правовых оснований.

Ответчиком не представлено никаких отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности доказательств в подтверждении о правомерности запользования части земельных участков истца.

С учетом изложенного и учитывая, что в ходе судебного заседания было установлено, что на запользованном участке с № (площадью ... кв.м.) истца находится строение (дворовая уборная) возведенное ответчиком, суд считает необходимым обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании частью земельного участка с КН № площадью ... кв.м. и частью земельного участка с КН № площадью ... кв.м., расположенными в (адрес). Обязать ответчика за свой счет освободить часть земельного участка с КН № площадью ... кв..м путем переноса забора между участками с кадастровыми номерами № и № между точками «...» с координатами ... и «...» с координатами ... длиной ... в сторону земельного участка с кадастровым номером № на ... и ... в межевые знаки соответствующие данным ГКН: «...», «...» с координатами ...; ... Обязать ответчика за свой счет освободить часть земельного участка с КН № площадью ... кв..м путем переноса забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и № между точками «...» с координатами ... и «...» с координатами ... длиной ... в сторону земельного участка с кадастровым номером № на ... и ... и установить в точках «...» и «...» с координатами ... и ..., демонтировать дворовую уборную, размерами ...*.....

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Иск Рыбальченко А. Н. удовлетворить.

Обязать Кипень В. В. не чинить препятствий в пользовании частью земельного участка с КН № площадью ... кв.м. и частью земельного участка с КН № площадью ... кв.м., расположенными в (адрес).

Обязать Кипень В. В. за свой счет освободить часть земельного участка с КН № площадью ... кв..м путем переноса забора между участками с кадастровыми номерами № и № между точками «...» с координатами ... и «...» с координатами ... длиной ... в сторону земельного участка с кадастровым номером № на ... и ... в межевые знаки соответствующие данным ГКН: «...», «...» с координатами ...; ... в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

Обязать Кипень В. В. за свой счет освободить часть земельного участка с КН № площадью ... кв..м путем переноса забора между земельными участками с кадастровыми номерами № и № между точками «...» с координатами ... и «...» с координатами ... длиной ... в сторону земельного участка с кадастровым номером № на ... и ... и установить в точках «...» и «...» с координатами ... и ..., демонтировать дворовую уборную, размерами ...*.... в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения решения суда Кипень В.В. в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу решения суда предоставить Рыбальченко А.Н. право самостоятельно исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на Кипень В.В..

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Ануфриева