Решение по делу № 2-1171/2015 от 28.10.2015

Дело № 2-1171/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года                                                                 г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Пиандяковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Логиновой Т.Е.

к Логинову А.Г. и Управлению ФМС России по Республике Марий Эл в лице отделения в Горномарийском районе,

3 лицо: ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании отделения Управления ФМС России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе снять Логинова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

у с т а н о в и л:

истица Логинова Т.Е. в обоснование иска указывает, что она и её дочь ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Согласно п. 8 Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: продавец Логинов А.Г., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ; Логинова Т.Е., а также ФИО4.

Ответчик Логинов А.Г. до настоящего времени не выполнил своего обязательства и не снялся с регистрационного учета по месту жительства на основании договора купли-продажи.

С момента заключения Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном доме не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих вещей в жилом доме не имеет, в собственности у него имеется <адрес>.

Истица просит признать Логинова А.Г. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отделение Управления ФМС России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе снять Логинова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истица Логинова Т.Е., действующая за себя и являясь законным представителем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании полностью поддержала иск. Дополнительно объяснила, что ответчик не является членом её семьи истицы, их брак расторгнут, она и её несовершеннолетняя дочь являются собственниками жилого дома. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, жилой дом не содержит и не ремонтирует. С истицей, а также в интересах её дочери, ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт, друг другу не оказывают взаимную поддержку. Договора найма, аренды жилого помещения с истцами ответчик не заключал.

Ответчик Логинов А.Г. о месте и времени судебного заседания извещен под расписку ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд признает неявку ответчика неуважительной и в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие.

Ответчик - Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что возражений по иску не имеет. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя органов Федеральной миграционной службы России.

Выслушав объяснения истицы,действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,изучив материалы деда, суд приходит к следующему.

Юридически значимыми обстоятельствами по настоящему спору являются установленные ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ нормы закона о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292, п. 2, ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме до перехода права собственности на жилое помещение к истице.

Брак между Логиновым А.Г. и Логиновой Т.Е. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС МО «Горномарийский муниципальный район» Республики Марий Эл).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Логинова Т.Е. на основании Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (заключен с ФИО7) является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (запись регистрации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.1).

Согласно п. 8 Договора купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, по месту жительства зарегистрированы: продавец Логинов А.Г., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ; Логинова Т.Е., а также ФИО4.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом оценки совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, чтотребования истицы в отношении ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку:

1) брак между сторонами прекращен, ответчик не является членом семьи истицы, являющейся собственницей жилого дома;

2) ответчик коммунальные платежи не оплачивает, жилой дом не содержит и не ремонтирует;

3) с истицей ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт, друг другу не оказывают взаимную поддержку;

4) договора найма, аренды жилого помещения с истицей ответчик не заключал;

5) ответчик с лета 2015 года выехал из спорного жилого дома.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований к проживанию в спорном жилье.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Логиновой Т.Е. к Логинову А.Г. и Управлению ФМС России по Республике Марий Эл в лице отделения в Горномарийском районе о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании отделения Управления ФМС России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе снять Логинова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу удовлетворить.

Признать Логинова А.Г. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение Управления ФМС России по Республике Марий Эл в Горномарийском районе снять Логинова А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Логиновой Т.Е. с Логинова А.Г. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 И.М.Малышев