Решение по делу № 2-775/2013 от 29.12.2012

Дело №2- 775 -2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2013 г.

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Липиной М. С.

с участием представителя истцов, действующего по доверенностям от Дата Тежикова М. В., представителя ответчика, действующего по доверенности от Дата., Черемных И. М., 3-го лица Карабанова В. Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабанова В.Л., Карабановой О.С. к ФГУП «Гознак» о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ФГУП «Гознак» о признании права собственности в порядке приватизации за Карабановой О. С., Карабановым В.Л. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру, расположенную по Адрес

Исковые требования мотивируют тем, что Пермской печатной фабрикой «Гознак» на основании решения жилищно – бытовой комиссии Карабанову В.Л. была выделена квартира по Адрес. На основании ордера, выданного администрацией Дзержинского района от Дата он и члены его семьи Карабанова О. С., Карабанов С. В. вселились в указанную квартиру. В настоящее время зарегистрированы и проживают в данной квартире. Обратились с заявлением в ФГУП «Гознак» с просьбой приватизировать квартиру, однако, получили отказ в связи с тем, что квартира на балансе ФГУП «Гознак» не числится, в реестр федерального государственного имущества не внесена, в связи с чем, они не могут предоставить необходимые документы в ФРС. В связи с тем, что договор на строительство квартиры заключен ФГУП «Гознак», квартира полностью Гознаком оплачена, выделена на основании нуждаемости и списка очередности, считают, что право хозяйственного ведения должно осуществлять ФГУП «Гознак». В связи с тем, что ФГУП «Гознак» не может представить документы, подтверждающие право хозяйственного ведения, на основании ст. ст. 2 и 6 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, просят признать право собственности по 1\2 доли за Карабановым В. Л., Карабановой О. С.

Истцы в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель истцов исковые требования поддерживает, подтвердил изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика ФГУП «Гознак», действующий по доверенности, Черемных И. М., с иском согласен.

3-е лицо Карабанов С. В. исковые требования поддерживает.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Судом установлено, что на основании договора о долевом строительстве жилья, заключенного ПГ Пермской печатной фабрикой «Гознак» и АО «ППСО», фабрике Дата была выделена квартира Адрес

На основании решения жилищно –бытовой комиссии Пермской печатной фабрики Гознака от Дата указанная квартира распределена Карабанову В. Л. на состав семьи 4 человека.

Карабанову В. Л. Дата администрацией Дзержинского района г. Перми был выдан ордер № на состав семьи 4 человека на право занятия двухкомнатной квартиры по Адрес

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует информация о зарегистрированных правах на кв. Адрес

Как следует из справки юридическое лицо1 в кв. Адрес по зарегистрированы: Карабанов В.Л., Карабанова О. С., Карабанов С. В.

Согласно сообщению ФГУП «Гознак» кв. Адрес не находится на балансе ФГУП «Гознака».

Как следует из справки ГУП ЦТИ Карабанова О. С., Карабанов В. Л. в приватизации жилья не участвовали

Так как истцы занимают жилое помещение по договору социального найма, и ранее в приватизации жилья не участвовали, они имеют право на приватизацию спорной квартиры.

То обстоятельство, что ФГУП «Гознак» не имеет возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, само по себе не является основанием для отказа истцам, так как данная процедура оформления документов не производится по независящим от истцов обстоятельствам.

В силу ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 423 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В связи с невозможностью оформления процедуры приватизации ФГУП «Гознак» вследствие утраты документов на строительство дома и согласием фабрики передать квартиру по праву собственности истцам, договор приватизации жилого помещения должен считаться заключенным в соответствии с требованиями ст. 432 ГК РФ.

При принятии решения об удовлетворении исковых требований судом учитывается, что Карабанов С. В. не возражает против признания права собственности по 1\2 доли за Карабановым В. Л., Карабановой О. С. на жилое помещение по Адрес.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Карабановым В.Л., Карабановой О.С. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на квартиру, расположенную по Адрес.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Л. Л. Абрамова