Решение по делу № 2-1579/2016 от 02.11.2016

Дело №2 – 1579/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 г.                                                   г. Северобайкальск         Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., при секретаре Стрельниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к администрации МО «"адрес обезличен"» о признании незаконным отказа в приобретении жилья,

                                                             У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, П. просила суд признать незаконным отказ администрации МО «"адрес обезличен"» о приобретении истцу жилого помещения в "адрес обезличен" в порядке Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно- коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия №424 от 02.08.2013 г. Свои требования мотивировала тем, что ее жилое помещение было признано аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время администрация обязана ей предоставить жилье, приобретенное на вторичном рынке. Она желала бы переехать в иной населенный пункт, однако администрация района ей отказывает в приобретении жилья в ином населенном пункте.

В судебном заседании представитель истца П. по доверенности О. иск поддержал, суду пояснил, что П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес обезличен" Указанное жилое помещение, расположено в многоквартирном доме, который был признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение включено в Государственную программу Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно- коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия №424 от 02.08.2013 г. Указанная программ включает в себя приобретение жилья муниципальным образованием, в том числе на вторичном рынке. П. обращалась с заявлением о приобретении ей жилья в "адрес обезличен", однако получила отказ. Считает, что отказ незаконен, т.к. нормами жилищного законодательства предусмотрено предоставление жилья по договорам социального найма, в том числе в иных населенных пунктах с согласия граждан.

Истица П. , представители ответчика администрации МО «"адрес обезличен"», третье лицо Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия в судебное заседание не явились. О слушании дела уведомлялись надлежаще. Истица просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что П. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма от "дата обезличена" по адресу: "адрес обезличен"

Указанное жилое помещение признано непригодным и подлежащим сносу, включено в Государственную программу Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно- коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия №424 от 02.08.2013 г.

В силу п. 11ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального Закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Частью 3 ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ, согласно которым предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Часть 1 ст. 89 ЖК РФ, а также ч. 3 ст. 16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не возлагают на органы местного самоуправления в связи с признанием дома непригодным для проживания обязанность предоставлять по желанию граждан жилые помещения в избранном ими другом населенном пункте в границах субъекта Российской Федерации.

Одной из форм реализации государством обязанностей по предоставлению жилья - переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» является участие граждан, в том числе в Государственной программе Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно- коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденной Постановлением Правительства Республики Бурятия №424 от 02.08.2013 г.

Истица, проживая в "адрес обезличен", желает в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания переехать в иной населенный пункт в "адрес обезличен".

Вместе с тем, суд не может обязать орган местного самоуправления в лице администрации МО «"адрес обезличен"» предоставить ей жилое помещение в границах другого населенного пункта, другого муниципального образования- "адрес обезличен".

Доводы представителя О. о том, что такое предоставление жилья возможно с согласия граждан, не могут быть приняты во внимание, т.к. законом предусмотрена возможность предоставления жилья в ином населенном пункте, однако при этом закон не возлагает на органы местного самоуправления такой обязанности.

Суд считает, что истец не лишен права после получения жилья по договору социального найма, приобрести его в собственность в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда, реализовать его и принять меры для приобретения жилья в ином месте по своему усмотрению.

Кроме того, истец не обосновал, в чем состоит незаконность действий ответчика по отказу в предоставлении жилья в ином населенном пункте.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2016 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░