Решение по делу № 33-30205/2016 от 25.10.2016

Судья Матета А.И. Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьиХрипунова М.И.,

судей Клубничкиной А.В. и Медзельца Д.В.,

при секретаре Набокове Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2016 года апелляционную жалобу Зыковой Л. В. на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> года по делу по иску Зыковой Л.В. к Зыкову Г.Н. с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> в <данные изъяты> и ТП <данные изъяты> межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> в городском поселении Ногинск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, по встречному иску Зыкова Г.Н. к Зыковой Л.В. с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управляющей компании МУП «УЭ» о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в проживании и расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Московского областного суда Хрипунова М.И.,

объяснения представителя Зыковой Л.В. по доверенности Масловой Н.С., Зыкова Г.Н.,

установила:

Зыкова Л.В. обратилась в суд с иском к Зыкову Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, в рамках которого просила: признать Зыкова Г.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>; обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> в <данные изъяты> снять Зыкова Г.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование предъявленных требований Зыкова Л.В. ссылалась на те обстоятельства, что она, ответчик, с которым она состояла в браке, и их сын являются нанимателями спорного жилого помещения на условиях социального найма. Брак между нею и Ответчиком прекращен <данные изъяты>.

Зыков Г.Н. в 2003 году по собственной инициативе выехал из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, переехав в другой населенный пункт на постоянное проживание.Однако с регистрационного учета Ответчик не снялся, несмотря на то, что квартирой в течение всего времени отсутствия не пользуется, обязанностей нанимателя не исполняет. Ответчик мог вернуться и беспрепятственно осуществлять право пользования жилым помещением, учитывая то, что по указанному адресу проживал и его сын.Однако за весь период отсутствия и по настоящее время Зыков Г.Н. своим правом не воспользовался.

Зыков Г.Н., не признав иск о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по месту жительства, предъявил к Зыковой Л.В. встречный иск о вселении в жилое помещение, возложении на ответчицу по встречному иску обязанности не чинить препятствия в пользовании спорной квартирой, и распределении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, в рамках которого просил вселить его в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>; возложить на Зыкову Л.В. обязанность не чинить препятствия в проживании его в указанном жилом помещении; обязать управляющую компанию МУП «УЭ» предоставлять квитанции на оплату коммунальных услуг на Зыкова Г.Н. в размере 1/3 части от общей суммы начислений.

В обоснование встречного иска Зыков Г.Н. ссылался на те обстоятельства, что между ним и Зыковой Л.В. сложились неприязненные отношения. Зыкова Л.В. всячески провоцировала скандалы и добивалась его выселения из квартиры. После неоднократных скандалов весной 2003 года его выгнали из квартиры, в которой оставались его вещи. С этого времени Зыкова Л.В. препятствует его вселению в квартиру: поменяла замки от входной двери и не дает ему ключи. После неоднократных попыток он так и не смог вселиться в спорную квартиру. По утверждению Зыкова Г.Н., он выехал из квартиры не добровольно, а вынужденно, в связи с тем, что ответчица по встречному иску препятствовала его проживанию. Его выезд из спорного жилого помещения носит временный, вынужденный характер и связан с отсутствием у него ключей от входной двери и конфликтными отношениями с ответчицей.

Зыкова Л.В., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание нее явилась. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Зыковой Л.В. в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала. В удовлетворении встречных требований Зыкова Г.И. просила отказать.

В судебном заседании Зыков Г.Н. и его представитель в удовлетворении исковых требований Зыковой Л.В. просили отказать. Встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представители третьих лиц, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Решение постановлено в их отсутствие.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований Зыковой Л.В. отказано; встречные исковые требования Зыкова Г.И. удовлетворены частично: Зыков Г.Н. вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>.; определена доля Зыкова Г.Н. в расходах на оплату коммунальных услуг и за жилое помещение; Управляющая компания «Управление Эксплуатации» обязана выдавать отдельные квитанции на оплату коммунальных платежей за содержание жилого помещения расположенное по адресу <данные изъяты> размере 1/3 части от общей суммы начислений на имя Зыкова Г.Н.; в удовлетворении требований о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением Зыкову Г.Н. отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Зыкова Л.В. подала апелляционную жалобу на предмет его отмены, указывая, что обжалуемое решение суда постановлено с нарушениями норм материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска Зыковой Л.В. и об отказе в удовлетворении встречного иска Зыкову Г.Н. по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2 и в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 23 (ред. от <данные изъяты>) "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Отказывая в удовлетворение исковых требований Зыковой Л.В. и частично удовлетворяя встречный иск, суд первой инстанции, сославшись на положения ст.40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, указал, что выезд Зыкова Г.Н. из жилого помещения носит временный, вынужденный характер, а его непроживание в квартире связано с отсутствием у него ключей от входной двери и конфликтными отношениями с Зыковой Л.В.

Кроме того, суд учел то обстоятельство, что Зыков Г.Н. в настоящее время готов нести обязанности по уплате коммунальных платежей, а также готов выплатить сумму коммунальных платежей за предыдущие годы.

Отказывая Зыкову Г.Н. в удовлетворении встречных требований в части обязания ответчицы по встречному иску нечинить препятствия в проживании в спорной квартире, суд указал, что в материалах дела имеется акт приема-передачи ключа от входной двери от истицы к ответчику, что свидетельствует об отсутствии действий, направленных на чинение препятствий Зыкову Г.Н. в пользовании квартирой.

Однако с данным выводом суда первой инстанции нельзя согласиться, поскольку, как установлено судом, стороны и их несовершеннолетний сын являются нанимателями жилого помещения в виде двухкомнатной <данные изъяты> в <данные изъяты> на правах социального найма.

Брак между Зыковыми Л.В. и Г.Н. расторгнут <данные изъяты>.

С весны 2003 года Зыков Г.Н. в <данные изъяты> в <данные изъяты> не проживает и обязанностей нанимателя не несет. Данное обстоятельство не опровергал, а подтвердил в судебном заседании ответчик по первоначальному иску Зыков Г.Н.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Отказывая Зыковой Л.В. в удовлетворении иска о признании Зыкова Г.Н. утратившим спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по месту жительства суд первой инстанции сослался на вынужденность выезда ответчика из квартиры, на то, что выезд носит временный характер. Однако данные выводы суда ни на чем не основаны и ничем не подтверждены. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ именно на Зыкове Г.Н. лежит обязанность по представлению доказательств вынужденности и временности своего выезда, невозможности пользоваться квартирой по причине наличия препятствий в этом со стороны Зыковой Л.В. Однако таких доказательств им не представлено. А фактические обстоятельства – длительность непроживания в спорной квартире, неисполнение обязанностей нанимателя, вступление в брак, отсутствие обращений начиная с 2003 года в какие-либо уполномоченные органы с заявлениями о наличии препятствий для проживания по месту регистрации по месту жительства, - свидетельствуют о том, что Зыков Г.Н. добровольно выехал из квартиры и его выезд носит не временный, а постоянный характер.

Доказательств наличия конфликтных отношений между ним и Зыковой Л.В. Зыковым Г.Н. также не представлено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности первоначального иска Зыковой Л.В. и отсутствии оснований для удовлетворения встречного иска Зыкова Г.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск Зыковой Л. В. удовлетворить: признать Зыкова Г. Н. <данные изъяты> года рождения, уроженца д. Еремино Щёлковского района <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением в виде <данные изъяты> в <данные изъяты>.

Встречный иск Зыкова Г. Н. о вселении в <данные изъяты> в <данные изъяты>, обязании Зыковой Л. В. не чинить препятствия в пользовании указанной квартирой, обязании Управляющую компанию МУП «Управляющая компания» предоставлять Зыкову Г. Н. отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и квартплаты отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Зыкова Г. Н. <данные изъяты> года рождения, уроженца д. Еремино Щёлковского района <данные изъяты> с регистрационного учёта по месту жительства по <данные изъяты> в <данные изъяты>.

Председательствующий

Судьи