Решение по делу № 2-7249/2016 от 29.11.2016

Гражданское дело №2-689/2017

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.,

при секретаре Бочковой М.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Федотова В. П. к Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Федотов В.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование иска на то, что истцу на основании Постановления Главы Черноголовской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1857 кв.м, при <адрес>Г, в д. Стояново, с кадастровым номером № При этом истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью 1200 кв.м. В настоящее время, истец имеет намерение провести межевание земельного участка, но не имеет возможности из-за разночтения документов, в связи с тем, что фактически владеет на праве собственности одним единым земельным участком, площадью 1857 кв.м. Обратившись в орган кадастрового учета за исправлением техошибки истцу было отказано. Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 29.10.2001г. № 137-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно пп. 6, п. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Учитывая тот факт, что в документе основания возникновения права указана площадь 0,1857 га, что соответствует 1857 кв.м., в документах инвентаризации площадь спорного участка 1857 кв.м., уплачивал налог за площадь 1857 кв.м, то истец просил суд установить факт владения на праве собственности Федотовым В. П., земельным участком, площадью 1857 кв.м, с кадастровым номером № разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенным по адресу <адрес>

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд установить факт владения на праве собственности Федотовым В. П., земельным участком, площадью 1857 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, категория земель - земли населенных пунктов, расположенным по адресу <адрес> признать за Федотовым В. П., земельным участком, площадью 1857 кв.м., с кадастровым номером №, разрешенное использование — личное подсобное хозяйство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенным по адресу <адрес>

Представитель истца Федотова В.П.- Забавина С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 265 ГПК суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 29.10.2001г. №-Ф3 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 29.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что истцу на основании Постановления Главы Черноголовской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1857 кв.м, при <адрес>Г, в д. Стояново, с кадастровым номером 50:16:0202003:111. При этом истцу было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью 1200 кв.м.

В настоящее время при измерении площади земельного участка современными приборами, его площадь была уточнена и в настоящее время составляет 1857 кв.м.

Вместе с тем, в документе основания возникновения права указана площадь земельного участка 1857 кв.м, в документах инвентаризации площадь спорного участка 1857 кв.м, истец уплачивал налог за площадь 1857 кв.м.

Таким образом, суд считает установленным факт владения факт владения истцом Федотовым В.П. на праве собственности земельным участком площадью 1857 кв.м.

Согласно ст. 29.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствует данным кадастрового плана такого земельного участка.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Федотова В. П. к Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федотова В. П. к Администрации муниципального образования «<адрес> Черноголовка» об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения Федотовым В. П. на праве собственности земельным участком, площадью 1857 кв.м, с кадастровым номером № разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за Федотовым В. П. право собственности на земельный участок, площадью 1857 кв.м, с кадастровым номером №, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Федотовым В. П. на земельный участок, площадью 1857 кв.м., с кадастровым номером № разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, категория земель- земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> и основанием для внесения изменений в ГКН в части площади земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202008:2716, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья

Ногинского городского суда

Московской области: А.И.Матета

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>