Решение по делу № 2-4310/2013 от 08.07.2013

ДЕЛО №2-4310/13 ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Орловой О.В.

при секретаре Ермаковой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невского района Санкт-Петербурга к Федорову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит прекратить жилищные правоотношения, признав не сохранившим право пользования Федорова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета, указав, что ответчик числиться зарегистрированным постоянно по указанному адресу в общежитии, Распоряжением АНР СПб от ДД.ММ.ГГГГ № правовой статус общежития был изменён жилые помещения включены в состав государственного жилищного фонда социального использования, информация о выдаче ордера ответчику отсутствует, длительное время ответчик в общежитии не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно, добровольно отказался от реализации своего права на заключение договора социального найма (л.д. <данные изъяты>).

Представитель истца в суд явилась, на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что ответчик по месту регистрации длительное время не проживает. Против приятия заочного решения не возражала.

Ответчик в суд не явился, извещался неоднократно по адресу регистрации в порядке, предусмотренном ст.113 ГПК РФ, за почтовой корреспонденцией не прибыл, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. Поскольку от получения судебной корреспонденции по месту жительства ответчик уклонился, судом были приняты все необходимые меры к заблаговременному извещению ответчика как участника процесса о дате рассмотрения дела, то суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, а извещение надлежащим, считая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела ФМС В Невском районе Санкт-Петербурга в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленным материалам, ответчик зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Санкт-Петербург, Большой Смоленский проспект, <адрес> (л.д. 6-7), в соответствии с актом СПб ГКУ ЖАНР СПб от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному адресу длительное время не проживает, закрепленного за ним жилого помещения не имеется, его местонахождения неизвестно, сведений по лицевым счетам для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ответчика в базе данных нет (л.д. 11-12).

Распоряжением АНР СПб № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения общежития по адресу: <адрес> исключены из состава специализированного жилого фонда и включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга (л.д. <данные изъяты>), дом принят для организации технического обслуживания и ремонта приказом директора СПб ГКУ ЖАНР СПб № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

По сведениям ЗАГС акта о смерти ответчика в архиве ЗАГС не обнаружено (л.д. <данные изъяты>), в качестве застрахованного лица на учете в ПФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области не состоит (л.д. <данные изъяты>), к административной и уголовной ответственности не привлекался (л.д. <данные изъяты>),абонентом сотовых операторов ОАО Теле-2 (л.д. <данные изъяты>), МТС (л.д. <данные изъяты>), «Мегафон» (л.д. <данные изъяты>), «Билайн» (л.д. <данные изъяты>) не является, в медицинские учреждения Санкт-Петербурга за медицинской помощью не обращался (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанная норма конкретизирована Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 32 которого указывает, что если, отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 30.12.2012) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик не проживает в указанном жилом помещении длительное время, не несёт бремени расходов, связанных с ремонтом и содержанием данного жилого помещения, оплатой коммунальных услуг, добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, вселиться не пытался, то он не сохранил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившим право пользование указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199, 233-244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Администрации Невского района Санкт-Петербурга к Федорову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Федорова В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Орлова О.В.