Решение по делу № 2-3730/2013 от 02.07.2013

Дело № 2-3730/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нармурадов Ш.И. к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Нармурадов Ш.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки лит.А3, лит.Г5 по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>. В обоснование иска истец указал, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, им возведена без специального разрешения пристройка. Истец просил признать за ним право собственности на строения лит.А3, лит.Г5.

     В судебном заседании Нармурадов И.И. поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.

Представитель администрации Пушкинского района Московской области в судебное заседание не явился о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Нармурадову Ш.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, право собственности зарегистрировано. Без специального разрешения им были самовольно возведены пристройка лит.А3 и хозблок лит.Г5.

В представленном суду экспертном заключении указано, что строения лит.А3, лит.Г5 выполнены без противоречий с нормами СНиП, не противоречат строительным нормам и правилам. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данных строений не имеется.

Суд приходит к выводу, что сохранение пристройки лит.А3, хозблока лит.Г5 не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истицей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Нармурадов Ш.И., администрации <адрес> московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Нармурадов Ш.И. право собственности на пристройку лит.А3, хозблок лит.Г5, расположенные по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья: