Решение по делу № 2-3437/2013 от 07.08.2013

Дело № 2-3437/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Королев МО 30 сентября 2013 года

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Болотовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаплыгина Владимира Николаевича к Аракеляну Армену Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чаплыгин В.Н. обратился в суд с иском к Аракеляну А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником данного жилого дома, в доме зарегистрирован по месту жительства Аракелян А.В., который родственником истца не является, в доме не проживал и не проживает, сведений о месте его нахождения истец не имеет, а дом собирается продавать.

В судебном заседании Чаплыгин В.Н. поддержал исковые требования в полном объеме и пояснил, что проживает в этом доме всю жизнь, в ноябре прошлого года к нему обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его по месту жительства с целью получения кредита, открытия фирмы, регистрации брака, и обещал по первому требованию сняться с регистрационного учета однако с момента регистрации и до настоящего времени в доме не появлялся и никогда в нем не проживал и не проживает, вещей ответчика в доме не было и нет.

Ответчик Аракелян А.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, по месту регистрации он не проживает, что подтверждается сведениями, полученными из ОП по г.Юбилейному.

Представитель ответчика по ордеру, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – УФМС России по г.Королев Московской области в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Чаплыгин В.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома - квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, Аракелян А.В. в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного истцом заявления Аракеляна А.В. от ДД.ММ.ГГГГ он просил зарегистрировать его в принадлежащем истцу доме для получения кредита, открытия, закрытия фирмы, регистрации брака и обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета по первому требованию домовладельца.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Аракелян А.В. членом семьи собственника не является, в доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, вещей ответчика в квартире нет. Таким образом, ответчик права пользования спорным жилым помещением не имеет, истец как собственник жилого помещения вправе требовать снятия ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ему жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чаплыгина Владимира Николаевича к Аракеляну Армену Владимировичу – удовлетворить.

Признать Аракеляна Армена Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решения суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Касьянов