Решение по делу № 2-1667/2013 от 07.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Овчинниковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гаврилова И.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к ответчику о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, <адрес>, в порядке приватизации, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено Гаврилову И.А. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, включая истца, его супругу и двоих дочерей. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают также четверо указанных членов семьи. Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако ему было отказано с указанием на то, что вопрос о передаче квартир в собственность граждан только прорабатывается. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал. Считает, что нарушены права истца, так как он не может получить в собственность занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица по делу Гаврилова Э.В., Гаврилова А.О., Гаврилова М.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своего отсутствия суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> области была предоставлена Гаврилову И.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, включая истца и третьих лиц по делу - его супругу и двоих дочерей. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают также четверо указанных членов семьи.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, копией паспорта (л.д. 8, 12, 22).

Истец изъявил желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу он обращался к ответчику (л.д. 13), от которого поступил ответ о том, что в настоящее время прорабатывается вопрос о приватизации жилых помещений гражданами (л.д. 25).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения и выписке из ЕГРП, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 8, 11).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцом, в которой он проживает, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истец свое право на приватизацию ранее не использовал (л.д. 14, 15, 17, 18, 20).

Также установлено, что третьи лица по делу Гаврилова Э.В., Гаврилова А.О., Гаврилова М.И. отказались от своего права на участие в приватизации указанной квартиры, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями (л.д. 7, 23, 24).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаврилова И.А, к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Гавриловым И.А. право собственности на <адрес> области, в порядке приватизации.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> области за Российской Федерацией за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт