Решение от 24.08.2016 по делу № 2-2532/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-2532/2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 августа 2016 г. г.Тверь

Пролетарский районный суд города Твери

в составе председательствующего судьи Тарасовой И.Н.,

при секретаре Артюховой О.В.,

с участием истца Лисицына Ю.А.,

его представителя Егоровой О.Ю.,действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Балтадуонис Н.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисицына Ю.А к Антоновой Е.М. о расторжении договора аренды, взыскании арендной платы,

у с т а н о в и л:

Лисицын Ю.А. обратился в суд с иском к Антоновой Е.М. о расторжении договора аренды гаража №, расположенного в автокооперативе № по адресу <адрес>, взыскании арендной платы.

Из обзора судебной практики по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года (по гражданским делам), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 года, усматривается, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из представленных материалов усматривается, что кирпичный гараж расположен по адресу: <адрес> автокооператив № гараж №

Таким образом, суд полагает, что данное исковое заявление было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Вместе с тем, представителем ответчика Балтадуонис Н.П. представлено заявление о передаче дела по подсудности по месту регистрации Антоновой Е.М.- в Калининский районный суд Тверской области.

Участники процесса по данному вопросу полагались на усмотрение суда.

Суд, исходя из ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, предусматривающей исключительную подсудность данной категории дел, полагает необходимым передать гражданское дело по подсудности в суд по месту расположения спорного объекта недвижимости- в Заволжский районный суд г.Твери.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ст. 30, п.3 ч.2 ст. 33,224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░