Решение по делу № 2-1805/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-1805/13

Решение

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной ФИО7 к Министерству обороны РФ, Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области, Воронину ФИО8 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, Администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области, Воронину ФИО9 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании ордера № от 10 апреля 1995 года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирован ответчик Воронин Д.О., который от участия в приватизации отказался.

С целью приватизировать указанное жилое помещение обратилась в Министерство обороны РФ, однако до настоящего времени ответ не получила.

Истицей была произведена внутренняя перепланировка жилого помещения, за счет чего изменилась площадь.

Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, извещена, ее представитель Шульгина В.В., действующая на основании доверенности (л.д.35), заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчики Министерство обороны РФ, Воронин Д.О., Администрация городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено истице на основании ордера № от 10 апреля 1995 года (л.д.11).

В указанном жилом помещении также зарегистрирован Воронин Д.О. (л.д.61).

В данной квартире истицей самовольно произведена перепланировка, за счет чего жилая площадь изменилась (л.д.15-18).

Определением Щелковского городского суда от 12 марта 2013 года по делу была назначена техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО5 (л.д.38).

В соответствии с экспертным заключением, в результате перепланировки квартиры истицы нормы СНиП не нарушены, работы по перепланировке не повлияли на несущие конструкции дома, проведенная перепланировка не угрожает жизни и здоровью третьих лиц, не нарушает их права и законные интересы (л.д.41-59).

При таких обстоятельствах требования в части сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Ранее истица право на приватизацию не использовала, что подтверждается материалами дела.

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года №1779-р «О внесении изменений в перечень закрытых военных городков вооруженных сил Российской Федерации», п.Загорянский Щелковского района Московской области исключен из перечня закрытых военных городков.

Воронин Д.О. от участия в приватизации отказался (л.д.32).

Спорное жилое помещение служебным не является (л.д.66), до настоящего времени в муниципальную собственность городского поселения Загорянский не передана (л.д.33).

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истица ранее право на приватизацию не использовала, спорное жилое помещение не относится к специализированному жилому фонду, учитывая отказ от участия в приватизации Воронина Д.О., суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ворониной ФИО10 - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Ворониной ФИО11 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                     Ю.С.Кудрякова