Решение по делу № 2-10252/2016 от 31.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Терентьевой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Октябрьская» к Волкову А6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Октябрьская» обратилась в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, и судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ООО УК «Октябрьская» осуществляет управление многоквартирным домом У по Х на основании договора с собственниками жилья. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Последний платеж за потребление жилищно-коммунальных услуг ответчик произвел в Октябре 2015 года, в результате чего, по состоянию на 01 августа 2016 года образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 71601, 39 рублей, пени в размере 8162, 09 рублей,, которую просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2348 рублей., за предоставление сведений из ЕГРП в размере 230 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Октябрьская» Осадная Л.В., действующая на основании доверенности от 23 мая 2016 года, исковые требования снизила, просила взыскать с ответчика пени в размере 3322, 45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2348 рублей, за предоставление сведений из ЕГРП в размере 230 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Аналогичная норма содержится в ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Волков В.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: гХ что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета № 78.

ООО УК «Октябрьская» (до изменения фирменного наименования ООО УК «Беларусь») на основании договора от 01 августа 2014 года осуществляет управление вышеуказанным домом.

Анализ представленных суду документов позволяет сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с октября 2015 года по августа 2016 года, задолженность составила 71601, 39 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности по оплате за жилое помещение, и не оспаривается ответчиком.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

13 октября 2016 года ответчиком в добровольном порядке произведена оплата в размере 76441, 03 руб., однако за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за период с октября 2015 года по август 2016 года начислены пени в размере 3322, 45 руб., расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем, требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2348 руб., что подтверждается чек-ордерами от 30 мая 2016 года, 08 сентября 2016 года, которая подлежит возмещению ответчиком в полном объеме.

Кроме того возмещению подлежат расходы за предоставление сведений из ЕГРП в размере 230 рублей, кто подтверждается квитанцией от 08 сентября 2016 года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Волкова А7 в пользу ООО Управляющая компания «Октябрьская» пеню в размере 3322, 45 руб., возмещение судебных расходов в размере 2578 руб., всего 5900, 45 руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья