Решение по делу № 2-1036/2016 от 16.08.2016

Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.В.П. к Б.О.И., Ц.Н.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Г.В.П. обратился в суд с иском к Б.О.И., Ц.Н.И. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок ***, расположенный в СНТ «Пристань-1».

Определением Псковского районного суда Псковской области от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечен председатель правления СНТ «Пристань-1».

В судебном заседании представитель истца Т.А.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил признать за истцом право собственности на земельный участок с КН ***, площадью *** кв.м, расположенный по адресу: г. Псков, СНТ «Пристань-1», участок ***, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, в соответствии с границами и площадью, установленными в межевом плане от ***, выполненным кадастровым инженером Г.А.А., в порядке наследования после умершего *** брата К.А.И., а также устранить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с КН ***, площадью *** кв.м, расположенного по адресу: г. Псков, СНТ «Пристань-1», уч. ***, принадлежащего Р.Г.А., в границах, установленных межевым планом от ***, изготовленного кадастровым инженером Г.А.А. В обоснование иска пояснил, что *** умер брат истца К.А.И. После смерти брата открылось наследство в виде земельного участка площадью *** кв.м, расположенного по адресу: г. Псков, СНТ «Пристань-1», уч. ***, предоставленного для коллективного садоводства. Данный земельный участок был предоставлен брату истца на основании распоряжения Администрации г. Пскова ***-р от ***. Однако, при жизни К.А.И. не зарегистрировал право собственности на этот земельный участок. Наследников первой очереди не имеется, так как брат истца не состоял в браке, детей не имел, родители умерли. Истец, являясь наследником второй очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, в виду того, что К.А.И. при жизни не зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке на спорный земельный участок. Кроме истца наследниками второй очереди являются: Б.О.И. и Ц.Н.И., которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Истец Г.В.П. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, подтвердив, что он фактически принял наследство в виде земельного участка, оплачивает обязательные платежи.

Ответчики Б.О.И., Ц.Н.И. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о том, что они согласны с заявленными исковыми требованиями и просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области К.Н.Н. оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что межевой план от ***, изготовленный кадастровым инженером Г.А.А. соответствует действующему законодательству.

Председатель СНТ «Пристань-1» М.Е.П. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление, в котором просит рассмотреть без ее участия. На предыдущем судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав истца и его представителя, представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, кадастрового инженера Г.А.А., свидетелей А.Г.П., Ш.Т.М., М.Е.Ю., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 3 п.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, садоводства, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

Распоряжением Администрации г. Пскова от *** № *** садоводческому товариществу «Пристань-1» предоставлен в пользование земельный участок площадью 114 га ( л.д. 34).

Согласно списка членов садоводческого товарищества «Пристань-1», которым передаются земельные участки в собственность, за номером *** значится К.А.И. ( л.д.35-36).

*** К.А.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I–ДО *** от *** ( л.д.11).

Истец приходится родным братом К.А.И., что подтверждается свидетельствами о рождении ( л.д. 12, 15).

К.А.И. при жизни не выразил своей воли и не завещал кому-либо принадлежащее ему имущество.

Истец в соответствии ст. 1143 ч.1 ГК РФ является его наследником второй очереди по закону.

Родители наследодателя К.И.П., Г.Е.П. умерли *** и *** соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти ( л.д.13, 14).

Из постановления нотариуса нотариального округа г. Пскова и Псковского района Псковской области К.Т.В. от *** усматривается, что совместно с К.А.И. на день его смерти проживал его брат Г.В.П., который фактически принял наследство ( л.д. 7).

Свидетели А.Г.П., Ш.Т.М., М.Е.Ю., собственники смежных земельных участков, в судебном заседании подтвердили, что после смерти К.А.И., земельным участком № *** расположенным в СНТ «Пристань-1» пользуется Г.В.П. Споров по границам спорного земельного участка не имеется. Между участками по фактическому пользованию нет ни чересполосиц, ни тропинок, ни меж.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти К.А.И. его брат Г.В.П. фактически принял наследство в виде земельного участка, то есть вступил во владение, пользование земельным участком, расположенным в СНТ «Пристань-1», принял меры по его сохранению, в настоящее время пользуются данным земельным участком.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ от 24 июля 2007 года № 221 «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221 описание местоположения границ земельного участка и площадь являются уникальными характеристиками объектов недвижимости, которые должны содержаться в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В соответствии с ч.9 ст. 38 вышеуказанного Федерального Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из кадастрового паспорта земельного участка ( л.д.9) следует, что земельный участок № *** с КН ***, расположенный в СНТ «Пристань-1» состоит на кадастровом учете с видом разрешенного использования для коллективного садоводства.

Согласно межевому плану, изготовленному *** кадастровым инженером Г.А.А., фактическая площадь земельного участка № ***, расположенного в СНТ «Пристань-1» г. Пскова составляет *** кв.м, согласование границ земельного участка проведено ( л.д.22-32).

При проведении кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ смежного земельного участка с КН *** Границы уточняемого земельного участка с КН *** формально пересекают границы смежного земельного участка, участок фактически не накладывается на смежное землепользование. Межевание земельного участка с КН *** выполнено не верно.

Кадастровым инженером принято решение о переносе границы соседнего землепользования и исправлении кадастровой ошибки, заключающейся в несоответствии местоположения границ данного участка.

Данный факт подтвержден в судебном заседании кадастровым инженером Г.А.А., который пояснил, что при исправлении кадастровой ошибки будут достигнуты и реализованы основные принципы Земельного кодекса РФ, а именно формирование границ будет препятствовать образованию чересполосицы, невозможности размещения объектов недвижимости и рациональному использованию земель. При исправлении кадастровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с КН *** его конфигурация и площадь не изменились.

Согласно ч.4 ст. 28 данного ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего ФЗ), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия ) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Оценив исследованные доказательства, суд находит требования истца о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок № *** площадью *** кв.м, расположенный в СНТ «Пристань-1», а также исправление кадастровой ошибки в местоположении границ смежного земельного участка с КН ***, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ *** ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░-1», ░░░░░░░ № ***, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № *** ░ ░░ *** ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░-1», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░░, ░.░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.