К делу №2-633-2016
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Калининская Краснодарский край 28 октября 2016 года.
Калининский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Радченко И.О.,
при секретаре Чуб Е.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Калининского района Краснодарского края Власенко А.Б.,
представителя лица в интересах которого заявлены требования - Жарик Е.В. по доверенности - Шендрик Н.М.,
третьего лица Варонкина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Калининского района Краснодарского края интересах Жарик Е.В. к ООО «СК «Советская Кубань» об истребовании земельного участка из незаконного владения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Калининского района в интересах Жарик Е.В. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края к ООО «СК «Советская Кубань» о признании незаконным использования земельного участка и истребовании имущества из незаконного владения в котором указано, что Прокуратурой Калининского района рассмотрено обращение Жарик Е.В. о нарушении ее имущественных прав. В обращении Жарик Е.В. указывает, что принадлежит на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН 23:10:0701000:404 площадью 143100 кв.м., расположенный в границах плана СПК (колхоз) «Советская Кубань». Данный земельный участок образован в результате выдела в счет земельных долей Жарик Е.В. из земельного участка с КН 23:10:0701000:227. В настоящее время земельный участок передан Воронкину С.В. на основании договора аренды от 13.11.2015. Договор зарегистрирован в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРП. В своем обращении Жарик Е.В. указывает, что в настоящий момент земельный участок используется ООО «СК «Советская Кубань», а именно засеян сельскохозяйственными культурами, в связи с чем занять земельный участок ей не представляется возможным. Фактически земельным участком пользоваться не имеет возможности, так как ООО «СК «Советская Кубань» чинит препятствия в его использовании. Указанные доводы подтверждены также и ранее отобранными в ходе проверки по поручению прокуратуры края объяснениями Воронкина С.В. Кроме того, ответчику неоднократно направлялись письма с требованием о прекращении использовать земельный участок с КН 23:10:0701000:404, однако противоправные действия не прекращены и в настоящее время имеют место. В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии с ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. На основании ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Поскольку Жарик Е.В. является инвалидом 2 группы и ограничена в возможностях, прокурор обязан обратиться с заявлением в суд с требованием о защите ее имущественных прав. На основании изложенного прокурор просит истребовать земельный участок с КН 23:10:0701000:404 из незаконного владения ООО «СК «Советская Кубань». Обязать ООО «СК «Советская Кубань» передать Жарик Е.В. земельный участок с № по акту приема-передачи с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании старший помощник прокурора Калининского района Краснодарского края Власенко А.Б. требования указанные в иске поддержал полностью.
Представители ответчика ООО «СК «Советская Кубань» будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного заседания в суд не явились и не известили о причине своей не явки.
Представитель лица в интересах которого заявлены требования - Жарик Е.В. по доверенности - Шендрик Н.М. и третье лицо Варонкин С.В. против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований прокурора по следующим основаниям.
Согласно копии паспорта гражданина РФ, Жарик Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д.5), согласно копии справки №, Жарик Е.В. имеет вторую группу инвалидности с детства (л.д.6), согласно (л.д.8,11) Шендрик З.П. в интересах опекаемого лица Жарик Е.В. обратилась в ООО «СК «Советская Кубань» с заявлением (требованием) о прекращении использования земельного участка площадью 143100 кв.м., расположенный в границах плана земель СПК (колхоза) «Советская Кубань», согласно выписке ЕГРП от 01.04.2016 года, правообладателем земельного участка с КН 23:10:0701000:404, расположенного в границах плана земель СПК (колхоза) «Советская Кубань» является Жарик Е.В. 1997 года рождения, участок находится в аренде у Воронкина С.В. с 26.11.2015 года (л.д.16-17), согласно копии доверенности от 30.11.2015 года Жарик Е.В. настоящей доверенностью уполномочивает Шендрик Н.М. представлять ее интересы (л.д.41).
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно п.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из содержания решения Калининского районного суда Краснодарского края от 28.06.2016 года, вступившего в законную силу в соответствии с апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20.09.2016 года (л.д.67-79), сделка по аренде ООО «СК «Советская Кубань» земельного участка с кадастровым номером 23:10:0701000:227 в части аренды земельного участка площадью 143100 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, по адресу: Россия, Краснодарский край Калининский район в границах СПК (колхоза) «Советская Кубань» кадастровый № (кадастровый номер преобразованного участка), принадлежащего на праве собственности Жарик Е.В. признана недействительной.
Согласно ст. 301 ГК РФ. собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
Оценивая в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования прокурора в интересах Жарик Е.В., подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 23:10:0701000:404 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░».
░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ 23:10:0701000:404 ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░:________________
░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.