Решение по делу № 2-3124/2016 от 26.10.2016

2-3124/2016 год.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016 год г. Артем

Артемовский городской суд в составе :

председательствующего судьи И.В. Макаровой

при секретаре Г.А. Федореевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гитенко И.В. к Бузину С.В. о прекращении права общей долевой собственности признании права собственности на долю в праве на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Гитенко И.В. ( на основании свидетельства о перемене имени измениал фамилию Бузина на Гитенко) обратилась с исковыми требованиями к Бузину С.В. о прекращении принадлежащего ему права собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>, признании за истицей права на данную долю в размере ? долив праве собственности на указанную квартиру, прекращении права пользования ответчиком Бузиным С.В. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Предъявленные требования мотивированы тем, что решением Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с Бузиной З.В. в пользу выделяющегося собственника Бузина С.В. взыскана денежная компенсация за принадлежащую ему ? долю в вышеуказанной квартире в сумме ххх рублей, прекращении общей долевой собственности Бузина С.В. на вышеуказанную квартиру с момента фактического получения им компенсации за принадлежащую ему ? доли в праве собственности в указанной квартире.

Решение от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу, доля, принадлежащая Бузину С.В. истцом выкуплена.

С 2000 года Бузин С.В. в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет, с 2003 года брак между ним и истицей расторгнут.

В материалах дела присутствуют платежные документы, подтверждающие оплату указанной     суммы.

Представитель ответчика Г.Г. исковые требования не признал, по существу возражений указал, что его доверитель не согласен с иском, желает сохранить регистрацию по спорной квартире, полагает, что имеющиеся в деле квитанции не подтверждают их оплату компенсации доли в праве собственности, что должен доказывать истец.

Не оспаривает факт получения денежной суммы, по платежным документам, представленным в материалы дела. В спорной квартире его доверитель не проживает, имеет другую семью.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Артемовским городским судом принято решение, которым с Бузиной З.В. в пользу выделяющегося собственника Бузина С.В. взыскана компенсацию за принадлежащую ему ? долю в квартире по адресу : <адрес>, прекращении права общей долевой собственности Бузина С.В. на вышеуказанную квартиру с момента фактического получения им компенсации за принадлежащую ему ? долю в праве собственности на квартиру в размере ххх рублей.

Долевыми участниками в праве собственности на указанную квартиру помимо родителей были признаны их дети: Ю.С., А.С. с долей в праве каждого по ?.

С Гитенко З.В. в пользу Бузина С.В. выплачена компенсация за 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ххх рублей, что подтверждено документально квитанциями Сберегательного Банка, последний платеж осуществлен в размере ххх рублей -ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что членом семьи Гитенко И.В. как собственника жилого помещения, Бузин С.В. не являются, выехал из жилого помещения с 2000 года, брак между Бузиным С.В. и Гитенко ( Бузиной) И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Артемовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно содержанию ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом указанных выше правовых норм, установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку произошел переход права собственности доли в праве собственности ответчика на квартиру к истцу, что влечет за собой прекращение права пользования бывшим собственником и членом ее семьи прав пользования жилым помещением.

Каких- либо оснований сохранения указанного права, предусмотренного ЖК РФ, либо иными нормами права действующего законодательства не предусмотрено.

Как следует из п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ) ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░