Решение по делу № 2-379/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-379/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Кугеси                                      13 марта 2017 года

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Егоровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ковалевской Н.А.,

с участием: представителя истца Сидоровой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова В. П. к администрации Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров В.П. обратился в суд с иском к администрации Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указанно, что на основании постановления главы Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. № «О закреплении земельных участков» для ведения личного подсобного хозяйства Сидорову В.П. (истцу по делу) в собственность был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 600 кв. м с кадастровым номером № категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка по заказу истца ООО «Межевик» проведены кадастровые работы, в результат которых площадь указанного земельного участка составила 477 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики с целью государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ решением Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики истцу было отказано в государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на данный объект недвижимого.

Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 477 кв.м., расположенный по <адрес>, категорией земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец Сидоров В.П, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовав свои процессуальные права через своего представителя Сидорову Л.Г., действующую на основании доверенности, поддержавшую в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики в судебное заседание своего представителя не направила, предоставив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, для реализации прав собственника на результат работы - объект недвижимого имущества, необходима государственная регистрация права собственности на данный объект.

Как усматривается из выписки из постановления Главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в собственность» Сидорову В. П. в собственность выделен земельный участок площадью 0,36 га для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, из них: 1-й участок площадью <адрес>; 2-й участок площадью <адрес>

Данное постановление было издано главой Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики в пределах своих полномочий, предоставленных действовавшими нормативно-правовыми актами, впоследствии не отменялось и недействительным судом не признавалось.

Названное постановление по действовавшему в тот период законодательству являлось правоустанавливающим документом.

Из копии справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Вурман-Сюктерского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, усматривается, что за Сидоровым В.П. числится в собственности земельный участок размером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>. Государственный акт на землю не выдан.

Право Сидорова В.П. на земельный участок в порядке, предусмотренном Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии земельной реформы в России», не зарегистрировано.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что земельному участку площадью 477 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый №. Правообладателем указан Сидоров В.П., вид права – собственность.

Кроме того, факт предоставления и принадлежности Сидорову В.П. земельного участка с кадастровым номером № подтверждаются копией похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг., выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок с кадастровым номером №:, площадью 0,06 га, предоставлен последнему постановлением главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок действительно был предоставлен истцу Сидорову В.П. в собственность в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики на основании постановления главы Вурман-Сюктерской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок за Сидоровым В.П. не исключает возникновение права последнего на данный земельный участок.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, Сидоров В.П. в установленном законом порядке приобрел право собственности на земельный участок, предоставленный ему указанным выше постановлением.

В силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сидоровым В. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Кибечкасы Чебоксарского района Чувашской Республики, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 477 кв.м., расположенный по <адрес>, категорией земель – земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2017 года.

Судья:          А.В. Егорова