Решение по делу № 33-1933/2013 от 27.03.2013

Судья Щелканов М.В. Дело № 33-1933/2013 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Тепляковой Е.Л.,

судей Алексеевой С.Ф., Костенко Е.Л.,

при секретаре Шелеповой Н.В.,

с участием прокурора Чершкуте Я.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 04 апреля 2013 года дело по апелляционной жалобе Краевой Юлии Александровны на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 09 января 2013 года, по которому

иск Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сыктывкарский государственный университет» к Краевой Юлии Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Куликова Дмитрия Владимировича о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворен.

Выселены Краева Юлия Александровна и Куликов Дмитрий Владимирович из комнаты <Номер обезличен> общежития по адресу: <Адрес обезличен>

Решение является основанием для снятия Краевой Юлии Александровны, Куликова Дмитрия Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>

Заслушав доклад судьи Костенко Е.Л., объяснения Краевой Ю.А. и ее представителя Потехиной Н.Н., представителя ФГБОУ ВПО «Сыктывкарский государственный университет» Черанёва Е.В., заключение прокурора Чершкуте Я.В. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Представитель ФГБОУ ВПО «Сыктывкарский государственный университет» обратился в суд с иском к Краевой Ю.А. о выселении, снятии с регистрационного учета с Куликовым Д.В. из комнаты 83 в общежитии по адресу: <Адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Краев Александр Евгеньевич и Краева (Тихомирова) Эльвира Вячеславовна.

Ответчик в судебном заседании иск не признала.

Судом принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Краева Ю.А. просит решение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В порядке требований ст.327 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещались судом апелляционной инстанции, однако, третьи лица, участия в судебном заседании не принимали.

Поскольку неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Краеву А.Е., являющему работником СГУ, <Дата обезличена> года был выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <Адрес обезличен>. В ордере также была указана жена Краева А.Е. – Краева Эльвира Вячеславовна.

Общежитие, расположенное про адресу: <Адрес обезличен>, находится в оперативном управлении ФГБОУ ВПО «Сыктывкарский государственный университет».

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что в предоставленной комнате фактически проживали Краев А.Е., Краева Э.В., их несовершеннолетние дети Краева К.А. и Краева Ю.А. <Дата обезличена>. рождения. После расторжения брака в <Дата обезличена> году Краев А.Е. выехал из общежития, в настоящее время зарегистрирован по адресу: г<Адрес обезличен> и является собственником 1/4 доли в праве на данное жилое помещение. В <Дата обезличена>. Краева Э.В. вместе с дочерью Краевой К.А. выехали по адресу: <Адрес обезличен>. Данное жилое помещение на основании договора дарения от <Дата обезличена> года принадлежит на праве собственности Тихомировой (Краевой) Э.В.

По заявлению Краевой Ю.А. от <Дата обезличена> года разрешена регистрация по месту жительства в комнате 83 по адресу: <Адрес обезличен>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Краева Ю.А. и ее сын Куликов Д.В. <Дата обезличена>. рождения.

Разрешая заявленные требования и принимая решение об их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что права Краевой Ю.А. по пользованию комнатой в общежитии производны от права ее отца и матери. Фактически выехав из общежития, Краев А.Е. отказался от предоставленного права проживания в общежитии. С учетом данных обстоятельств, суд пришел к выводу, что каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной комнатой в общежитии не имеется, в связи с чем Краева Ю.А. подлежит выселению.

Данный вывод суда соответствует требованиям закона и основан на исследованных в судебном заседании доказательствах.

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

Аналогичные положения предусмотрены ст.94 Жилищного кодекса РФ.

Частью 1 ст.99 Жилищного кодекса РФ установлено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч.2 ст.101 Жилищного кодекса РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Поскольку Краев А.Е. и Тихомирова Э.В. в добровольном порядке выехали и перестали пользоваться комнатой в общежитии, то есть фактически совершили действия по расторжению договора найма специализированного жилого помещения, а ответчик не приобрела самостоятельного права пользования общежитием, так как работником либо студентом Сыктывкарского государственного университета не является и не относится к числу лиц, выселение которых из общежития без предоставления других жилых помещений не допускается в соответствии с ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ, суд принял законное решение о ее выселении с несовершеннолетним ребенком, которое является основанием для их снятия с регистрационного учета.

Доводы апелляционной жалобы Краевой Ю.А. о применении к спорным отношениям ст.13 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и, как следствие, отсутствие оснований для ее выселения, несостоятельны, поскольку основаны на неправильном толковании закона. Фактические обстоятельства дела свидетельствуют, что Краевой Ю.А. до введения в действие Жилищного кодекса РФ комната в общежитии не предоставлялась, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, она не состоит, доказательств признания ее в установленном законом порядке малоимущей не представлено. Кроме того, на дату переходных положений Краева Ю.А. к категории одиноких лиц с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми не относилась.

Ссылка Краевой Ю.А. на лишение ее единственного жилища не свидетельствует о неправильности постановленного решения и может служить основанием для постановки вопроса об отсрочке исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах у судебной коллегии основания для иной оценки, имеющихся в деле доказательств отсутствуют, решение суда соответствует требованиям закона и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 09 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Краевой Ю.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи