Решение по делу № 2-1909/2013 от 12.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1909/2013

по иску Кошкиной Т. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, МРИ ФНС № 1 по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Кошкина Т.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, МРИ ФНС № 1 по Московской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

В обоснование исковых требований указывает, что <дата> умер <...> ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. Как при жизни наследодателя, так и после его смерти истица пользовалась земельным участком, облагораживала его, занималась огородничеством, поскольку являлась собственником расположенного на спорном земельном участке жилого дома, то есть приняла наследство фактически. В <дата> Кошкина Т.В. решила оформить наследство в установленном порядке, однако не смогла этого сделать ввиду пропуска срока принятия наследства.

Истец Кошкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о судебном разбирательстве, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении (л.д. 26), а также через своего представителя (л.д. 29, 38). Ранее представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 27).

Представитель истца Махоткина М.В., действующая на основании доверенности (л.д. 19) в судебном заседании заявленные исковые требования и их основания поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о судебном разбирательстве, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом (л.д. 31, 40, 43). Причин неявки представителя суду не сообщило, о разбирательстве дела в отсутствие своего представителя не просило, письменных объяснений по исковому заявлению не представило.

Ответчик МРИ ФНС № 1 по Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о судебном разбирательстве, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 25, 32). Ранее представила заявления о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в которых пояснила, что интересы бюджета Российской Федерации в данном деле не затронуты (л.д. 30, 47).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация сельского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о судебном разбирательстве, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 24. 39, 42). Причин неявки представителя суду не сообщила, о разбирательстве дела в отсутствие своего представителя не просила, письменных объяснений по исковому заявлению не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Раменского муниципального района Московской области явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о судебном разбирательстве, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 23, 33, 41). Ранее представила письменные объяснения по иску, в которых просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать иду отсутствия доказательств принадлежности спорного земельного участка наследодателю на праве собственности, а также ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 44-45).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) постановлено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве, месте и времени судебного заседания.

Суд, доложив дело, выслушав объяснения представителя истца Махоткиной М.В., исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что <дата> умер ФИО1 (л.д. 6).

Наследование в силу ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч. 1 ст. 1143).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 завещания не оставил. Таким образом, имеет место наследование по закону.

Единственным наследником умершего является <...> Кошкина Т.В. Факт родства истца и наследодателя подтверждается свидетельством о рождении Кошкиной Т.В., а также справкой о заключении брака и свидетельством о расторжении брака (л.д. 8-10). <...> ФИО2 наследником к имуществу умершего не является, поскольку брак между ней и ФИО1 расторгнут <дата> (л.д. 11).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с положениями ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Кошкина Т.В. является собственником жилого дома <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются в совокупности следующими доказательствами: договором купли-продажи жилого дома от <дата> (л.д. 14), договором дарения жилого дома от <дата> (л.д. 15), свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 16), выпиской из ЕГРП от <дата> (л.д. 48).

Также судом установлено, что согласно выпискам из похозяйственной книги за период с <дата> по <дата>, а также за <дата> и за <дата> наследодателю ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м. при указанном доме (л.д. 7, 51, 52).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из ГКН) от <дата> земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер> расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, вид права – индивидуальная собственность, правообладатель – ФИО1 (л.д. 13).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество (л.д. 49).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ответчиками не представлено доказательств того, что спорное недвижимое имущество не может быть предоставлено в частную собственность.

Федеральным законом РФ № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч. 2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Статья 26 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но при этом, согласно ч. 9 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» «государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам…до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, право собственности ФИО1 на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. возникло в установленном законом порядке.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщениям нотариуса Раменского нотариального округа ФИО3 от <дата> и от <дата> истец Кошкина Т.В. <дата> обратилась с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1. умершего <дата>, то есть с пропуском установленного законом шестимесячного срока (л.д. 12, 34).

Однако истец в исковом заявлении пояснила, что она пользовалась спорным земельным участком еще при жизни наследодателя, и продолжала пользоваться после его смерти. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили, что истец Кошкина Т.В. еще при жизни наследодателя приезжала к нему в <адрес> помогала заниматься огородом, ухаживала за <...>. После смерти <...> стала постоянно проживать в доме, расположенном на спорном земельном участке. Всегда занималась землей, содержала участок в порядке, вырастила сад и огород.

Таким образом, Кошкина Т.В. совершила действия по принятию наследства после смерти ФИО1 в виде вышеуказанного земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного, суд находит исковые требования Кошкиной Т.В. подлежащими удовлетворению, поскольку она является наследником по закону к имуществу умершего ФИО1 в виде земельного участка площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принявшим наследство фактически.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кошкиной Т. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, МРИ ФНС № 1 по Московской области удовлетворить.

Признать за Кошкиной Т. В. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Раменский городской суд Московской области.

Судья: О.А.Липилина