Решение по делу № 2-3824/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-3824/13 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андросова А.Н. к Администрации Подольского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на земельный участок, по иску Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области к Андросову А.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Андросов А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Подольского муниципального района Московской области о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Также просит признать право собственности на земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 20358 кв.м и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что между ним и ответчиком с участием Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района достигнуто соглашение об обмене земельными участками. Для чего Андросов А.Н. осуществил раздел принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под производственную базу. В результате раздела образованы два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под производственную базу, а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под производственную базу. Данный участок необходимо передать Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района для использования и обслуживания находящегося на нем муниципального объекта недвижимости: канализационной насосной станции. Также он произвел работы по формированию земельного участка из муниципальных земель, расположенного по границе с земельным участком истца, имеющим кадастровый номер <данные изъяты>, для последующего принятия его в собственность, равнозначной площадью <данные изъяты> кв.м с видом разрешенного использования: для строительства производственной базы. Земельный участок, предназначенный для передачи истцу, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы, обособлен, сформирован, границы участка согласованы со смежными со смежными землепользователями, спор по границам отсутствует.

Администрация с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Андросову А.Н. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, по тем же основаниям, что и Андросов А.Н.

Истец Андросов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца Борисенко Е.А., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по тем основаниям, исковые требования Администрации с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области признал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Подольского муниципального района Московской области Худенцов А.Ю., действующий по доверенности, в судебно заседании исковые требования Андросова А.Н. признал полностью, исковые требования Администрации с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области Буторина В.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования Андросова А.Н. поддержала, свои исковые требования также поддержала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Андросова А.Н. подлежащими удовлетворению, исковые требования Администрации с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серия <данные изъяты> от д.м.г Андросову А.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под производственную базу (л.д. 5).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости на основании кадастрового паспорта от д.м.г № <данные изъяты> земельного участка Администрации Подольского муниципального района на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты> (л.д. 6).

Андросовым А.Н. осуществлен раздел принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в результате чего образованы два земельных участка: с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, а также земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выписками из ЕГКН (л.д. 8,12).

В муниципальной собственности сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области находится канализационно-насосная станция, реестровый номер <данные изъяты>, расположенная на территории земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Андросову А.Н., что подтверждено передаточным актом №/л/08 от д.м.г и выпиской из реестра № от д.м.г (л.д. 25-68).

Андросов А.Н. и Администрация Подольского муниципального района заключили соглашение об обмене земельными участками, согласно которому Андросов А.Н. отдает земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> для муниципальных нужд, в свою очередь Администрация Подольского муниципального района взамен предоставляет равнозначный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Андросова А.Н. обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, накоторые он основывает свои требования, нашли свое подтверждение всудебном заседании.

Разрешая исковые требования Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области, суд находит их также подлежащими удовлетворению по указанным выше основаниям.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андросова А.Н. удовлетворить.

Прекратить право собственности Андросова А.Н. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: под производственную базу, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Андросовым А.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под производственную базу.

Признать за Андросовым А.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для строительства производственной базы.

Взыскать с Андросова А.Н. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области удовлетворить.

Признать за Администрацией сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района Московской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под производственную базу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд втечение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: А.А.Новикова