Решение по делу № 2-1408/2013 от 31.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2013 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Шаниной Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Созонова В.в., Созоновой О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с уточненным иском к ответчику о признании за ними и их несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3 права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Бакунин С.А. поддержал уточненные исковые требования, в обоснование которых пояснил, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу Созонову В.В. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, и двое их несовершеннолетних детей. Они изъявили желание приватизировать указанную квартиру, они обращались к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако согласно полученному ответу, учреждение не обладает полномочиями по передачи жилого помещения в собственность граждан. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Полагают, что нарушены их права и права несовершеннолетних детей, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Созонову В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из четырех человек, включая истца, его супругу и двоих детей. В настоящее время в квартире также зарегистрированы и проживают истец, его супруга и их несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, свидетельствами о рождении (л.д. 10, 11, 14-17, 18, 19-21).

Истцы изъявили желание получить указанную квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались к ответчику (л.д. 13), однако ответа до настоящего времени не получили.

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 10, 12).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами и их детьми, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 33-34, 35-37, 38-41).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами и их несовершеннолетними детьми права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Созонова В.В., Созоновой О.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Созоновым В.В., Созоновой О.Г., несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/4 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией, за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт