Решение по делу № 2-1261/2013 от 31.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО1 к 1-й отдел ФГУ “Западного регионального управления жилищного обеспечения ” Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам указанным в иске (л.д<данные изъяты>), также, согласно, обоснований иска, пояснила что истец ФИО3 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года на семью из трех человек. Также пояснила, что спорная квартира расположена в жилом доме находящимся в государственной собственности, на территории открытого военного городка, не является служебной квартирой. В квартире зарегистрированы и проживают истцы, и сын истцов –ФИО2, который от своего права на приватизацию отказался в пользу истцов. Ответчик на обращение истцов по вопросу оформления договора приватизации дал ответ о том, что в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, одновременно рекомендовал разрешить данный вопрос о приватизации жилого помещения в судебном порядке. Ранее истцы в приватизации не участвовали, считает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеют право на приватизацию занимаемой квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем просит признать за истцами право собственности на квартиру, в равных долях, по ? доле за каждым (л.д.<данные изъяты>

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания (л.д<данные изъяты>). Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, так же как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ, о чем участники процесса не возражали.

3-лицо – представитель ФИО2по доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, не возражал против их удовлетворения.

3 лицо – представитель Управления Росреестра по Московской области извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д.<данные изъяты>). При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истцов, представителя третьего лица –ФИО2, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы и сын истцов – ФИО2 – третье лицо по делу зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение, выписками из домовой книги, финансового лицевого счета, паспортными данными истцов и третьего лица, согласием (л.д.<данные изъяты>).

Спорная квартира была предоставлены истцу ФИО3 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на условиях найма жилого помещения (л.д.<данные изъяты>).

Судом также, установлено, что истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается представленными материалами дела в их совокупности (<данные изъяты>).

Спорная квартира не является служебной и расположена на территории открытого военного городка, что подтверждается обоснованиями иска, материалами дела, а также отсутствием возражений со стороны ответчика (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что третье лицо ФИО2 от своего права на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес> отказался и не возражал против приватизации квартиры истцами, что подтверждается нотариально заверенным согласием (л.д.<данные изъяты>).

Истцы изъявили желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращались к ответчику с заявлением о передачи квартиры в собственность, в порядке приватизации, на которое дан ответ том, что в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, одновременно рекомендовал разрешить данный вопрос о приватизации жилого помещения в судебном порядке. Судом установлено, что спорная квартира не является служебным жильем и расположена на территории <адрес>, который на основании Распоряжения Правительства РФ от 04.11.2006 года № 1514-р является открытым военным городком. До настоящего времени вопрос о передачи квартир в собственность граждан не решен, по аналогичным обстоятельствам, рассмотрение вопроса приватизация жилья производится в судебном порядке.

    Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истицами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке <данные изъяты>, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года, а так же суд принимает во внимание тот факт, что истцы проживают в квартире по договору социального найма и не использовали ранее право на приватизацию, вправе реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истице у спорного дома нет, так же как и отсутствуют возражения со стороны органа местного самоуправления, в муниципальную собственность которого жилищный фонд города <данные изъяты> не передавался.

    Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░1 ░ 1-░ ░░░░░ ░░░ “░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ” ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.