Решение по делу № 2-1680/2013 от 17.01.2013

К делу № 2-1680/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» марта 2013 года г.о. Химки МО

Химкинский городской федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Буравцовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело
№ 2-1680/13 по исковому заявлению Кознова П. Н., Козновой С. Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кознов П.Н. и Кознова С.Е., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО обратились в Химкинский городской федеральный суд Московской области с исковым заявлением к ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от /дата/ Кознову П.Н. в бессрочное владение и пользование ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» предоставило квартиру, являющуюся государственной собственностью, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>. Кознов П.Н. и члены его семьи зарегистрированы и проживают в указанной квартире, однако в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ему было отказано. Какого-либо другого жилого помещения Кознов П.Н. не имеет, в приватизации не участвовал.

Истцы Кознов П.Н. и Кознова С.Е. воспользовались своим правом, закрепленным в ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на ведение гражданского дела в суде, через представителя Мухтиеву Д.Ф.

Представитель истцов – Мухтиева Д.Ф. в соответствии с требованиями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уточнила заявленные исковые требования в части прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру, предоставленную Кознову П.Н. и членом его семьи по договору приватизации.

Представитель истцов Мухтиева Д.Ф. в судебное заседание явилась, просила суд заявленные Козновым П.Н. и Козновой С.Е. требования удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и признать за Козновым П.Н., Козновой С.Е. и ФИО в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, бесплатно; право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение прекратить.

Представитель ответчика – ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» Азоян Н.К. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований Кознова П.Н. и Козновой С.Е. не возражал.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд признает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным по состоянию на /дата/.

/дата/ между ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России и Козновым П.Н. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Кознову П.Н. в бессрочное владение и пользование предоставляется изолированное жилое помещение, относящееся к государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в отдельной квартире, <данные изъяты>. по адресу: <адрес>.

Жилищными документами (выпиской из домовой книги б/н от /дата/ и карточкой лицевого счета № от /дата/) подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> /дата/ постоянно зарегистрированы: Кознов П. Н., /дата/ года рождения, Кознова С. Е., /дата/ года рождения и ФИО, /дата/ года рождения.

В соответствии с уведомлениями № от /дата/,
№ от /дата/, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Кознова П. Н., /дата/ года рождения и Козновой С. Е., /дата/ года рождения на имеющиеся у них объекты недвижимости, что указывает на отсутствие на территории Российской Федерации недвижимого имущества зарегистрированного за истцами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 50-АГ № от /дата/ право собственности на квартиру №, <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес> принадлежит Российской Федерации.

На основании свидетельства о государственной регистрации права серия 50-А<адрес> от /дата/ квартира №, <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес> передана в оперативное управление ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России».

Из текста ответа заместителя начальника ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» по МТО – начальника центра МТО Тарановского В.В. №-г от /дата/ передача в собственность жилых помещений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации будет производиться после получения разрешения МЧС России на передачу жилых помещений в собственность, о чем Кознов П.Н. будет уведомлен.

Согласно ст. 1 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных ст. 2 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Согласно ст. 8 Федерального закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В Федеральном законе Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отказ в приватизации квартиры по основанию, указанному в письме заместителя начальника ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» по МТО – начальника центра МТО Тарановского В.В. №-г от /дата/ не предусмотрен.

При этом, спорное жилое помещение было предоставлено
Кознову П.Н. на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/, заключенного с ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России».

Судом установлено, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истцы
Кознов П.Н. и Кознова С.Е. не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения в порядке приватизации в собственность Кознова П.Н. не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в том числе и права последнего на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п. 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кознова П. Н., Козновой С. Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО к ФГБОУ ВПО «Академия гражданской защиты МЧС России» о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Козновым П. Н., Козновой С. Е. и ФИО в равных долях по 1/3 доли за каждым право собственности на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, бесплатно.

Право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру, <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> – прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской федеральный суд Московской области в течение месяца.

Судья: В.А. Татаров