Решение по делу № 2-2014/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-2014/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2013 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Сорокиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипов ВГ, Мокеичева НГ к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании решения незаконным, обязании произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, выдать кадастровый паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Осипов ВГ и Мокеичева НГ являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.7,8).

Осипов ВГ и Мокеичева НГ обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости – земельного участка, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, представив межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, учетное дело (л.д. 5).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет изменений объекта недвижимости приостановлен со ссылкой на то, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> пересекают границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сведения о котором содержатся в ГКН (л.д. 5-6).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости, поскольку истек срок приостановления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Осипов ВГ и Мокеичева НГ обратились в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании решения № № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать выдать кадастровый паспорт (л.д. 4).

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просили суд признать незаконным решение «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ответчика осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка на основании межевого плана и выдать кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истцы отказались от исковых требований о признании решения № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, отказ от иска принят судом и производство по делу в этой части прекращено определением суда.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали, суду пояснили, что являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Осипов ВГ и Мокеичева НГ подготовлено и представлено в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области межевое дело в связи с уточнением границ земельного участка. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет изменений объекта недвижимости приостановлен со ссылкой на то, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ГКН. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости, поскольку истек срок приостановления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. Указали, что согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Сергиево-Посадского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, сведения о земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют. В связи с этим полагали, что отказ кадастрового органа в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости незаконен. Просили суд признать решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязать ответчика осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> выдать кадастровый паспорт на указанный земельный участок.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области, по доверенности Гладун Ю.В. в судебном заседании возражал против заявленных требований. Пояснил, что Осипов ВГ и Мокеичева НГ обращались в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлениями об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет изменений объекта недвижимости приостановлен со ссылкой на то, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ГКН. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в кадастровом учете изменений объекта недвижимости, поскольку истек срок приостановления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении. Не оспаривал, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Просил суд в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица кадастрового инженера Башкирова С.В., по доверенности Калашникова В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, полагала исковые требования обоснованными.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив их доводы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Осипов ВГ и Мокеичева НГ являются собственниками в справе долевой собственности земельного участка, площадью 1290 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пе<адрес> (л.д.7-8).

Судом установлено, что Осипов ВГ и Мокеичева НГ обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости – земельного участка, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, представив межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, учетное дело (л.д. 5).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет изменений объекта недвижимости приостановлен со ссылкой на то, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в ГКН (л.д. 5-6).

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, поскольку истек срок приостановления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 27 ч. 2 п. 2, и ст. 27 ч. 5 п. 2 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:

- заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;

- при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

В силу положений ст.22-23 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» (до марта 2008 г.), сведения о земельном участке могли быть внесены в ГКН только на основании заявления (заявки) правообладателя.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, по данным Сергиево-Посадского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области, сведения о земельном участке с кадастровым номером № в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 26). Суд приходит к выводу о том, что поскольку сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № не содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем приостановление кадастрового учета земельного участка истцов на основании п.2 ч.2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не соответствует закону.

В соответствии с ч.1, п.2 ч. 2 ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Иных оснований к отказу в осуществлении кадастрового учета решения кадастрового органа не содержат. Таким образом, исковые требования истцов Осипов ВГ, Мокеичева НГ подлежат удовлетворению

Руководствуясь ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осипов ВГ, Мокеичева НГ к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о признании решения незаконным, обязании произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости, выдать кадастровый паспорт удовлетворить.

Признать незаконным решение ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в учете изменений объекта недвижимости.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области произвести государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес> соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выдать кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Уварова О.А.

-

-