Решение по делу № 2-952/2013 от 30.01.2013

Дело № 2-952/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2013 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Дулинец С.Н., при секретаре судебного заседания Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивак А.Н. к Темникову Г.Е., Панковой Е.Н., Камалову И.М., Басырову Т.М., Фарфан Хунко Виктор А.В., Шведову А.Г., Яловенко С.В., Яловенко Д.А., Цыплухину О.В., Докучаеву С.Л., Дуракову В.П., Собченко Д.В., Миссаль В.В., Сычеву А.В., Гармаевой Г.Г., Ковылину Ю.В., Шандер М.И., Голоеву М.Ю,, Исаченко Т.А. Можалис В.А., Шевченко К.А., Токиной О.В., Рузманову Ф.А., Недбаеву Г.В., Кирьяновой О.Ю., Усталову А.М., Журавлевой Т.А., Нефедову А.Б., Нефедовой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и прекращении правовой регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сивак А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики, регистрация производилась с ДД.ММ.ГГГГ г.г. Ответчики в доме не проживают, выехали из дома добровольно, какого-либо имущества ответчиков в доме нет, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Правовая регистрация ответчиков в указанном доме носила формальный характер и препятствует истцу в пользовании и распоряжении домом как собственнику жилого помещения. Никаких обязательств перед ответчиками у истца в отношении жилого помещения, не имеется.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - Темников Г.Е., Панкова Е.Н., Камалов И.М., Басыров Т.М., Фарфан Хунко Виктор Андрес Викторович, Шведов А.Г., Яловенко С.В., Яловенко Д.А., Цыплухин О.В., Докучаев С.Л, Дураков В.П., Собченко Д.В., Миссаль В.В., Сычев А.В., Гармаева Г.Г., Ковылин Ю.В., Шандер М.И., Голоев М.Ю., Исаченко Т.А., Можалис В.А., Шевченко К.А., Токина О.В., Рузманов Ф.А., Недбаев Г.В., Кирьянова О.Ю., Усталов А.М., Журавлева Т.А., Нефедов А.Б., Нефедова О.А. в судебное заседание не явились, извещались путем направления почтового уведомления, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

3-е лицо – представитель ОУФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Сивак А.Н. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики – Темников Г.Е., Панкова Е.Н., Камалов И.М., Басыров Т.М., Фарфан Хунко Виктор Андрес Викторович, Шведов А.Г., Яловенко С.В., Яловенко Д.А., Цыплухин О.В., Докучаев С.Л, Дураков В.П., Собченко Д.В., Миссаль В.В., Сычев А.В., Гармаева Г.Г., Ковылин Ю.В., Шандер М.И., Голоев М.Ю., Исаченко Т.А., Можалис В.А., Шевченко К.А., Токина О.В., Рузманов Ф.А., Недбаев Г.В., Кирьянова О.Ю., Усталов А.М., Журавлева Т.А., Нефедов А.Б., Нефедова О.А. (л.д.26-30).

Регистрация ответчиков в жилом доме истца производилась в период с ДД.ММ.ГГГГ год.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчики прекратили пользоваться жилым домом, в доме не проживают, выехали из дома в добровольном порядке, не производят оплату коммунальных услуг, личных вещей и иного имущества ответчиков в доме не имеется.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец не намерен предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчикам.

Не проживая в спорной квартире, но, сохраняя в ней регистрацию, ответчики злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Сама по себе регистрация носит административный характер и не порождает права на жилое помещение. При этом имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, ответчики не проживают в жилом доме, не несут бремя его содержания, личных вещей и другого имущества ответчиков в доме не имеется,

Подтверждение наличия договорных отношений между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого дома, в суд также не представлено.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец предоставил ответчикам право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, при этом, каких-либо договоров с ответчиками не заключал, ответчики добровольно прекратили пользоваться спорным жилым помещением, выехав из жилого дома истца, доказательств в подтверждение обратного суду не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает исковые требования Сивак А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,35, ЖК РФ, ст. ст.10,209 ГКРФ, ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сивак А.Н. удовлетворить.

Признать Темникова Г.Е., Панкову Е.Н., Камалова И.М., Басырова Т.А., Фарфана Хунко Виктора А.В., Шведова А.Г., Яловенко С.В., Яловенко Д.А., Цыплухина О.В., Докучаева С.Л., Дуракова В.П., Собченко Д.В., Миссаль В.В., Сычева А.В., Гармаеву Г.Г., Ковылина Ю.В., Шандер М.И., Голоева М.Ю., Исаченко Т.А., Можалиса В.А., Шевченко К.А., Токину О.В., Рузманова Ф.А., Недбаева Г.В., Кирьянову О.Ю., Усталова А.М., Журавлеву Т.А., Нефедова А.Б., Нефедову О.А. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> прекратить их правовую регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: