Решение по делу № 2-1055/2013 от 07.05.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1055

17 октября 2013 год

Сальский городской суд Ростовской области

В составе:

Председательствующего судьи Федяковой М.В.,

С участием адвоката Кудиновой Л.А.,

при секретаре Балановской Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Администрации <данные изъяты> сельского поселения к Золотовой Е.В., Леонову О.А., третье лицо ФГУСП «Северное» о прекращении права собственности участника долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрации <данные изъяты> сельского поселения обратилась в суд с иском к Золотовой Е.В., Леонову О.А., третье лицо ФГУСП «Северное» о прекращении права собственности участника долевой собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, признании права муниципальной собственности на земельные доли, ссылаясь на положения п.3,5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», принятым 29 декабря 2010 г, ст.21 Областного закона Ростовской области «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», подп.29.1.29.2 п.29 Положения «Об основах регулирования земельных отношений в г. Сальске и Сальском районе» ст.8 ГК РФ, ст.3 ГК РФ.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Митченко Л.А. требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчики Золотова (Леонова) Е.В., Леонов О.А. в судебное заседание не явились, место нахождение ответчиков суду неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ судом назначении адвокат.

    Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кудинова Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в иске отказать.

    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его неявка не препятствует рассмотрению дела применительно положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно положениями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Постановлением Главы Администрации г.Сальска и Сальского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О преобразовании совхоза «<данные изъяты>» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>» на правах товарищества с ограниченной ответственностью» был преобразован совхоз «<данные изъяты>» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «<данные изъяты>» на правах товарищества с ограниченной ответственностью. На момент преобразования совхоза «<данные изъяты>» в КСП ТОО «<данные изъяты>» было бесплатно передано в коллективно-долевую собственность 14095,0 га сельскохозяйственных угодий.

Постановлением Главы Администрации г. Сальска и Сальского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных долей в собственность граждан и выдаче свидетельств на право собственности на землю ТОО «<данные изъяты>», 14095,0га сельскохозяйственных угодий предоставлены в собственность граждан имеющих право на бесплатное получение земли в собственность, что составило 988 паев.

В списке собственников по земельному паю ТОО «<данные изъяты>» значились ответчики по делу: Золотова Е.В. под № (ДД.ММ.ГГГГ Леонов О.А. № (ДД.ММ.ГГГГ.),

На основании постановления Главы Администрации г. Сальска и Сальского района от ДД.ММ.ГГГГ № комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Сальского района были выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю: № серия № Золотова Е.В., № серия № Леонов О.А..

Согласно выданным свидетельствам указанные граждане, (ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») приобретают право собственности на долю в общей долевой собственности на землю по адресу: КСП ТОО «<данные изъяты>», общей площадью 14,2 га (каждый) сельскохозяйственных угодий.

Согласно справке территориального отдела по Сальскому району и г. Сальску от ДД.ММ.ГГГГ в собственность граждан было передано 988 паев. В процессе выхода из обще долевой собственности, а также в процессе образования крестьянско-фермерских хозяйств и других сельхозпроизводителей, земельный массив, площадью 14095,0га распределился следующим образом: в обще долевой собственности граждане передали в аренду свои земельные доли в ГУСХП «<данные изъяты>» - 9940,0 га сельскохозяйственных угодий, из них: пашни - 7140,0 га и пастбищ- 2800,0 га, что составляет 700 паев;- в аренде КФХ - 3990,2 га сельскохозяйственных угодий, из них: пашни -2866,20 га и пастбищ - 1124,0 га, что составляет 282 пай;- неиспользуемых земельных долей 5 паев, что составляет 71,0 га сельскохозяйственных угодий.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Предъявляя требования о прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, истец ссылается на то, что, ответчики с 2009года не передали принадлежащие им земельные доли, не образовали земельные участки, и не распорядились земельными долями иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно положениями ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказательств те обстоятельства, на которые она ссылается как в обосновании заявленных требования, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), суд считает, доводы, приведенные истцом в обосновании заявленных им требований в судебном заседании нашли подтверждение: судом установлено, истцом установлены собственники земельных долей, которые не передали земельные доли в аренду, и не используются иным образом более трех лет, сформированы списки, данные сведения доведены до собственников через СМИ в газете «Сальская степь» ДД.ММ.ГГГГ, в 2009году истец обращался в суд с иском о прекращении права собственности ответчиков, в иске истцу было отказано о прекращении права долевой собственности в отношении ответчиков, однако с момента вступления в законную силу и на момент предъявления новых требований относительно спорного имущества с 2009года ответчики не выполнили требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначении», земельные доли так и не используются ими по назначению.

Согласно справке ООО «<данные изъяты>», возможно проведение кадастровых работ по межеванию земельных участков из свободных земель, расположенных в кадастровом квартале № с центром <адрес>

Учитывая, что ответчики не передали, принадлежащие им земельные доли в аренду, не распорядился ими иным образом в течение трех и более лет подряд, суд считает, следует прекратить право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Золотовой Е.В. размером 14,2 га из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № с центром в <адрес>; Леонова О.А. размером 14,2 га сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № с центром в <адрес>.

Признать право собственности за Муниципальным образованием «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> на земельные доли размером 28,4 га сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № с центром в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Золотовой Е.В. размером 14,2 га из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № с центром в <адрес>; Леонова О.А. размером 14,2 га сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № с центром в <адрес>.

Признать право собственности за Муниципальным образованием «<данные изъяты> сельское поселение» <адрес> на земельные доли размером 28,4 га сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения в кадастровом квартале № с центром в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 18.10.2013 г.

Председательствующий - подпись