Решение по делу № 2-4638/2013 от 29.08.2013

дело № 2-4638/13

Решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрук ФИО8, Петрук ФИО9 к Петрук ФИО10, ОУФМС России по Московской области в городском поселении Щелково о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Петрук ФИО11, ОУФМС России по Московской области в городском поселении Щелково о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что являются собственниками (в <данные изъяты> доле каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Помимо истцов, в указанной квартире также зарегистрированы Петрук Н.В. (третье лицо по делу) и ответчик Петрук В.И.

Петрук В.И. выехал из квартиры более пяти лет назад, вывез личные вещи, по месту регистрации не проживает, не оплачивает коммунальные платежи.

Просят признать ответчика Петрук В.И. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным основаниям, пояснили, что квартира приватизирована, Петрук В.И. в приватизации участвовал, однако по месту регистрации не проживает, его местонахождение неизвестно.

    Ответчики Петрук В.И., ОУФМС России по Московской области в городском поселении Щелково в судебное заседание не явились, извещены.

Третье лицо Петрук Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Петрук Ж.В. и Петрук А.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в <данные изъяты> доле каждый (л.д.35).

Право собственности приобретено на основании Договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан г.Щелково и Щелковского района Московской области от 19 мая 2006 года (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Петрук Н.В., Петрук А.В., Петрук В.И., Петрук Ж.В. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Как следует из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Как следует из материалов дела, Петрук В.И. является бывшим супругом Петрук Н.В., брак между ними расторгнут в 1992 году (л.д.13).

Истцы являются детьми Петрук В.И.

Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера Петрук Н.В. с указанием состава семьи: мужа Петрук В.И., детей Петрук А.В. и Петрук Ж.В. (л.д.44-45).

На момент приватизации Петрук В.И. был зарегистрирован и проживал в указанном жилом помещении (л.д.42-43).

То обстоятельство, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, само по себе не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку такие расходы могут быть взысканы с ответчика в судебном порядке.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    В удовлетворении исковых требований Петрук ФИО12, Петрук ФИО13 к Петрук ФИО14, ОУФМС России по Московской области в городском поселении Щелково о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья      Кудрякова Ю.С.