Решение по делу № 2-3938/2013 от 13.02.2013

2-3938/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 марта 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САН, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СВА к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Свои требования истец мотивируют тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения №/ТС от д.м.г, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации, истцу САН и членам его семьи (жене – СЕА и дочери – СВА) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (общей площадью 55.2 кв.м.), в которой истцы зарегистрированы с д.м.г. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако д.м.г ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации было отказано в передаче жилого помещения в собственность в связи с отсутствием органа при Министерстве обороны РФ, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 27), явилась представитель по доверенности Иванова К.А. исковые требования поддержала.

Ответчик – представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 28).

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 29).

3 – лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 30).

3- лицо – СЕА в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.26).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора социального найма жилого помещения №/ТС от д.м.г, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации, истцу САН и членам его семьи (жене – СЕА и дочери – СВА) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (общей площадью 55.2 кв.м.) (л.д. 8), что также подтверждается выпиской из решения о предоставлении жилого помещения от д.м.г (Л.д. 10).

Указанная квартира передана САН по Акту от д.м.г (л.д. 9).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире с д.м.г зарегистрированы САН, СЕА, СВА (л.д. 18).

Из договора социального найма следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Министерству обороны РФ.

Из представленных документов усматривается, что истец и его несовершеннолетний ребенок ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справкой и выписками из ЕГРП (л.д. 16, 19, 20).

Жена истца СЕА отказалась от приватизации квартиры, представив согласие (л.д. 7).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 21-25).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 17).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом и его несовершеннолетней дочерью право собственности на спорное жилое помещение по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали, жена истца СЕА отказалась от приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск САН, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СВА к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за САН, СВА по 1/2 доли за каждым на <адрес> по <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин