Решение по делу № 2-1906/2013 от 31.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Колмаковой И.Н.,

при секретаре – Ефремовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лазарева Г.А., Лазаревой Л.Ф., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Лазарев Г.А., Лазарева Л.Ф., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лазарева В.Г., обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании договора социального найма жилого помещения № от /дата/ они вселились в квартиру по адресу: <адрес>

Как указали истцы, ранее они не участвовали в приватизации и право бесплатной приватизации не использовали, поэтому, приняв решение о приватизации занимаемой им и членами его семьи квартиры по договору социального найма с передачей её в общую (в равных долях) собственность, они обратились к ответчику с соответствующим заявлением, однако, им ответили, что план передачи квартир в собственность граждан еще не разработан.

На основании изложенного, истцы просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира № № была предоставлена истцу Лазареву Г.А. и членам его семьи в соответствии с Договором социального найма помещения от /дата/ №, согласно п. 1 которого, наймодатель ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» предоставляет нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование и владение изолированное жилое помещение - квартиру № № состоящую <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., и находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>.

В пункте 3 Договора указаны вселяющиеся с истцом члены семьи: жена - Лазарева Л.Ф., сын - ФИО, /дата/.

Как указано в Выписке из домовой книги от /дата/, выданной ООО «ГорУправДом», в спорной квартире зарегистрированы постоянно истцы: Лазарев Г.А., Лазарева Л.Ф. и ФИО.

Как следует из письма Министерства обороны РФ от /дата/ №, истцам сообщается, что вопрос о приватизации жилых помещений в настоящее время прорабатывается ДЖО Министерства обороны РФ.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ №, выданной УФС ГРКК по Москве, квартира по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., правообладатель квартиры — Российская Федерация; ограничений, правопритязаний и заявленных в судебном порядке прав требования не зарегистрировано.

Судом установлено, что истцы не участвовали в приватизации и свое право на бесплатную приватизацию не использовали, что подтверждается следующими документами: Справками МО «Путинское сельское поселение» Верещагинского муниципального района Пермский Край от /дата/ № и от /дата/ №; Справкой ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от /дата/ №; Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №№, 03/027/2010-421; справкой КЭЧ района «Белая» от /дата/ № и №; Справкой МУП БТИ Иркутской области от /дата/; Справками ООО «ГУК» г. Южноуральск Челябинской области от /дата/; справкой КЭЧ Челябинского района от /дата/ №; справкой КЭЧ Челябинского района от /дата/ №; Справками ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» от /дата/ И от /дата/; Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №№, №; справкой о сдаче жилого помещения серии АА № от /дата/ Войсковой части 25515; справкой и выпиской из домовой книги Войсковой части 25515 от /дата/; справкой Войсковой части 32882 <адрес> от /дата/ №; Справкой торжокского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от /дата/ №; Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений торжокского отдела УФС ГРКК от /дата/ №№, №.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, учитывая, что истцы занимают квартиру на основании договора социального найма жилого помещения, руководствуясь статьями 2, 4, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лазарева Г.А., Лазаревой Л.Ф., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, - удовлетворить.

Признать за Лазаревым Г.А., Лазаревой Л. Ф. и ФИО право собственности в порядке бесплатной приватизации (по <данные изъяты> в праве за каждым) на квартиру № №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья