Решение по делу № 2-272/2013 от 29.01.2013

<данные изъяты>                                        Дело № 2-272/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2013г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» к Каржавиной Ирине Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с Каржавиной Ирины Николаевны задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>.

Представитель истца (по доверенности Браилко С.Е.) в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Каржавина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по указанному истцом месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст.153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно справке МУП СЦГХ г. Реутов по состоянию на <данные изъяты> (л.д. 15).

    По запросу суда получена выписка из домовой книги в отношении спорной квартиры, из которой следует, что с <данные изъяты>

    Кроме того, на судебный запрос получен ответ из Реутовского отдела Управления Росреестра по Московской области, в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: <данные изъяты> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 91).

    В судебном заседании представитель истца настаивала на рассмотрении дела по предъявленному иску к Каржавиной И.Н.

    Учитывая, что Каржавина И.Н. не является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> В удовлетворении иска надлежит отказать.

    Ссылки представителя истца на то, что в лицевом счете в отношении вышеназванной квартиры МУП СЦГХ в качестве квартиросъемщика указывалась Каржавина И.Н., судом отклоняются как несостоятельные, т.к. лицевой счет не является правоустанавливающим документом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» к Каржавиной Ирине Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме в размере <данные изъяты> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 26 марта 2013 года.

Судья:         подпись          Н.Б. Красуцкая

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

                        Секретарь:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>