Решение по делу № 2-899/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-899/2013

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

15 апреля 2013 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием истца Мурашова А.В., при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурашова А.В., Мурашовой И.В. к Министерству обороны РФ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Мурашов А.В., Мурашова И.В., также действующая в интересах несовершеннолетних Мурашовой В.А., Мурашова И.А., обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и просят суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/4 доле за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Свои требования истцы мотивируют тем, что 06.03.2012 года за <номер> был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому, Мурашов А.В. получил на себя и членов своей семьи – жену Мурашову И.В., дочь Мурашову В.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире, расположенное по адресу: <адрес>. Все члены его семьи были зарегистрированы в указанной квартире. Для реализации своего права на получение в собственность занимаемого жилого помещения по договору социального найма от <дата>, истец Мурашов А.В. 05.09.2012 года направил заказным письмом с уведомлением заявления в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. 10.10.2012 года и 07.11.2012 года из ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ поступили ответы, согласно которым, порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства. В муниципальную собственность указанная квартира не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится. Ранее, участие в приватизации жилого помещения ни Мурашов А.В., ни члены его семьи не принимали. До настоящего времени Мурашов А.В. и члены его семьи не имеют возможности воспользоваться своим правом на получение указанного жилого помещения в собственность.

Истец Мурашов А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просил суд их удовлетворить, добавив, что разрешение указанного спора, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Истец Мурашова И.В., также действующая в интересах несовершеннолетних Мурашовой В.А., Мурашова И.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о поддержании исковых требований в полном объёме.

Представители ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи извещены надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица Администрация г. Серпухова в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не представил.

Представитель третьего лица ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений к исковым требованиям не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Мурашовой И.В., также действующей в интересах несовершеннолетних Мурашовой В.А., Мурашова И.А., представителя ответчика Министерства обороны РФ и представителей третьих лиц Администрация г. Серпухова ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ в соответствие с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Материалами дела установлено, что <дата> между Мурашовым А.В. и Царевой И.В. был заключен брак. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – Мурашов, жене – Мурашова (л.д. 20).

Родителями Мурашовой В.А., <дата> рождения и Мурашова И.А., <дата> рождения являются Мурашов А.В. и Мурашова И.В. (л.д. л.д. 18, 19).

На основании решения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, капитану-лейтенанту Мурашову А.В., <дата> рождения и совместно проживающим с ним членам семьи – супруге Мурашовой И.В., <дата> рождения, дочери Мурашовой В.А., <дата> рождения, было предоставлено жилое помещение в виде отдельной <данные изъяты> комнатной квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 27).

По договору социального найма жилого помещения за <номер> от <дата> и акту приема-передачи жилого помещения от <дата> за <номер>, Мурашову А.В. и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> комнатной квартире, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – Мурашова И.В., дочь – Мурашова В.А. Претензий по техническому состоянию квартиры не имеется (л.д.23-25, 26).

Как видно из копии выписки из домовой книги по состоянию на 12.11.2012 года и копии финансово-лицевого счета <номер> от 12.11.2012 года, в квартире <номер> корп. <номер> дома <номер> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Мурашов А.В., Мурашов И.А., Мурашова В.А., Мурашова И.В. нанимателем указанного жилого помещения является Мурашов А.В. (л.д. л.д. 21, 22).

Также, в материалы дела предоставлены ксерокопии паспортов на имя Мурашова А.В. и Мурашовой И.В. с указанием места регистрации по адресу: <адрес> (л.д. 8 – 12, 13 – 17).

На спорную квартиру имеется технический паспорт по состоянию на 10.09.2012 года, согласно которому, право собственности на квартиру <номер> в корп. <номер> дома <номер> по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 32-39).

Правообладателем квартиры <номер> корп. <номер> в доме <номер> по <адрес> является Российская Федерация, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.02.2013 года (л.д. 48).

05.09.2012 года Мурашовым А.В. в адрес ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ были направлены заказными письмами с уведомлением заявления о передаче в собственность в порядке приватизации на имя Мурашова А.В. и членов его семьи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого на основании договора социального найма <номер> от <дата> (л.д. л.д. 28, 29).

Согласно ответам ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 21.09.2012 года за <номер> и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от 19.10.ю2012 года за <номер>, порядок предоставления жилых помещений в собственность граждан до настоящего времени не урегулирован и признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. л.д. 30, 31).

При обращении в Администрацию г. Серпухова с указанным вопросом, был дан ответ <номер> от 16.01.2013 года, согласно которому, квартира по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не передавалась и в реестре муниципального образования «Город Серпухов Московской области» не значится (л.д. 40).

Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.12.2010 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Мурашова А.В., Мурашовой И.В. и Мурашовой В.А. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества (л.д. л.д. 41, 42, 43).

Согласно учетным данным архива ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по респ. Дагестан отделения по Махачкале, гр. Мурашов А.В., <дата> рождения, Мурашова И.В., <дата> рождения и Мурашова В.А., <дата> рождения, в приватизации объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> (в/ч <номер>) – участия не принимал (право на приватизацию не использовал) (л.д. л.д. 44, 45, 46).

В соответствии со справкой Администрации городского округа «город Каспийск» <номер> от 27.03.2012 года, Мурашов А.В., <дата> рождения, в Администрации городского округа «город Каспийск» в списке очередности малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договорам социального найма не состоит, жильем по линии администрации не обеспечивался, в городе Каспийск за ним занимаемая жилая площадь по социальному найму отсутствует, право на приватизацию жилья не использовано (л.д. 47).

Выслушав объяснения истца Мурашова А.В., принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя ответчика Министерства обороны РФ, третьих лиц Администрации г. Серпухова, ФГУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение – квартира <номер> корп. <номер> в доме <номер> по адресу: <адрес> - предоставлено Мурашову А.В. и членам его семьи в установленном законом порядке. Однако, из-за уклонения регистрации права собственности ответчиком на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за бездействия со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 №55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 №122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали своего права на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов к Министерству обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Мурашовым А.В. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Мурашовой И.В. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Мурашовой В.А. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Мурашовым И.А. право собственности на 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 19 апреля 2013 года.

Судья Крючков С.И.