Решение по делу № 2-401/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-401/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 апреля 2013 года                         г. Климовск

    Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Логиновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова В. А., Абрамовой Е. Ф., Абрамовой Н. В., действующей в интересах несовершеннолетней Абрамовой В. А., к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации города Климовска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов В.А., Абрамова Е.Ф., Абрамова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетней Абрамовой В.А., обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Администрации города Климовска о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований указали, что они проживают в указанной квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ватутинской КЭЧ района Московского военного округа, ранее в приватизации не участвовали. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ закрытый военный городок <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд. Для оформления права собственности на указанную квартиру они обращались в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации квартиры, однако ответа на свое заявление не получили.

Представитель истцов по доверенности Баранова А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации города Климовска по доверенности Маничева Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 22).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Абрамов А.В. в судебное заседание не явился, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако представитель данного ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Абрамов В.А. является нанимателем <адрес>, совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы его супруга Абрамова Е.Ф., сын Абрамов А.В., сноха Абрамова Н.В. и внучка Абрамова В.А., <...> что следует из выписки из домовой книги (л.д. 7).

Указанная квартира была предоставлена Абрамову В.А. Ватутинской КЭЧ района Московского военного округа, ДД.ММ.ГГГГ ему выдан ордер № на право занятия жилого помещения совместно с членами семьи (л.д. 6). Квартира принадлежит Министерству обороны РФ, права военного ведомства в ЕГРП не зарегистрированы (л.д. 28). Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом с датой инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13). Квартира была расположена в закрытом военном городке и приватизации не подлежала. До предоставления спорной квартиры истцы в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали (л.д. 26-27).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011г. № 1779-р закрытый военный городок в Подольском районе г. Климовск 1-6 исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд (л.д. 16).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, следовательно, имеют право на приватизацию занимаемого жилья. Реализуя свое право, Абрамов В.А. обращался в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче квартиры ему и членам его семьи в собственность, однако ответа не получил. Имеющиеся в материалах дела нотариально удостоверенные согласия Абрамовой Н.В. и Абрамова А.В. подтверждают, что указанные лица, проживающие в спорном жилом помещении, не возражают против приватизации квартиры на имя истцов (л.д. 24-25).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать Абрамову В.А., Абрамовой Е.Ф., Абрамовой В.А. в собственность занимаемую ими по договору социального найма <адрес> общей площадью жилого помещения 69,6 кв.м., из нее жилой – 40,3 кв.м., поскольку ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, на данную квартиру не распространяются, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истцам в порядке приватизации при наличии на то их волеизъявления.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Абрамова В. А., Абрамовой Е. Ф., Абрамовой Н. В., действующей в интересах несовершеннолетней Абрамовой В. А., удовлетворить.

    Признать за Абрамовым В. А., Абрамовой Е. Ф., Абрамовой В. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 69,6 кв.м, из нее жилой – 40,3 кв.м.

    Настоящее решение является основанием для регистрации за Абрамовым В. А., Абрамовой Е. Ф., Абрамовой В. А. права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке лицами, участвующими в деле, через Климовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий