Решение по делу № 2-633/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-633/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Рыбаковой М.А.,

с участием истца Киселевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16.09.2016. в р.п. Каргаполье гражданское дело по иску Киселевой С.Б. к администрации поссовета «Красный Октябрь» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Киселева С.Б. обратилась в суд с иском к администрации поссовета «Красный Октябрь» о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что 19.05.1993. Краснооктябрьским поселковым советом народных депутатов Каргапольского района Курганской области было вынесено решение «О предоставлении земельного участка под строительство нового жилого дома по <адрес> ФИО», на котором был возведен жилой дом. 30.09.1998. был выдан акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек. В этом доме она проживала с 1998 года, с регистрацией по месту жительства с 25.03.1999. Решением Каргапольского районного суда от 19.04.2016. за Киселевой С.Б. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, который расположен на спорном земельном участке. В связи с тем, что жилой дом и земельный участок продавать не собирались, свидетельство на право собственности при жизни мужа не было оформлено. Просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации – в силу приобретательной давности.

Истец Киселева С.Б. в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить. Дала объяснения, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации поссовета «Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Киселевой С.Б. по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что 19.05.1993. Краснооктябрьским поселковым Советом народных депутатов Каргапольского района Курганской области было вынесено решение № 40 «О предоставлении земельного участка под строительство нового жилого дома по <адрес> гр. ФИО».

28.05.1993. на имя ФИО был выдан ордер на производство земляных работ в охранной зоне подземных кабельных линий связи, а также составлен генеральный план участка поселковой земли.

23.05.1994. между отделом архитектуры Каргапольского районного Совета народных депутатов и ФИО был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

30.09.1998. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был выдан акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Постановлением администрации поссовета «Красный Октябрь» № 181 от 05.11.2015. земельному участку с кадастровым №*, ранее расположенному по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от {дата}. №*, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым №*, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. В графе 11 «разрешенное использование» указано «под строительство нового жилого дома и хозяйственных построек».

Решением Каргапольского районного суда от 19.04.2016., вступившим в законную силу 20.05.2016., за Киселевой С.Б. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Суд признаёт, что с 1998 года земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, открыто и непрерывно владел ФИО, который при жизни не оформил документы на право собственности на спорный земельный участок. После смерти ФИО - {дата}., его наследником является его супруга Киселева С.Б., которая обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Каргапольского нотариального округа в установленный законом срок. Дочь ФИО – ФИО1, отказалась от принятия наследства после смерти отца. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Суд приходит к выводу, что Киселева С.Б. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, и она приобрела право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. До настоящего времени никто не заявлял о своих правах на спорное недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования Киселевой С.Б. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Исковые требования Киселевой С.Б к администрации поссовета «Красный Октябрь» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Киселевой С.Б право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым №*, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд в течение месяца.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю. Гомзякова