Решение по делу № 2-3110/2016 от 21.04.2016

Копия Дело № 2-3110/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНП «Солнечный» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к СНП «Солнечный» об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью 1487 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе урочища Тебеньки, СНП «Солнечный». В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНП «Солнечный» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1487 кв.м, а площадь данного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости равна 1000 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНП «Солнечный» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с иском.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст.ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНП «Солнечный» и собственником земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе урочища Тебеньки, СНП «Солнечный». Указанный земельный участок передан истцу в собственность на основании Постановления Главы Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СНТ «Солнечный» составляет 1487 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНП «Солнечный».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 1487 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе урочища Тебеньки, СНП «Солнечный», участок № в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО5 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н1 с координатами:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м	Обозначение части границы	Горизонтальное положение (S), м
Х	Y
от точки до точки
Н1	502464.75	2155235.85	Н1-Н2	34,30
Н2	502491.88	2155256.83	Н2-Н3	36,55
Н3	502488.68	2155293.24	Н3-Н4	45,72
Н4	502447.21	2155273.99	Н4-Н1	41,98
Н1	502464.75	2155235.85

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 1487 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна: судья: И.И.Гордеев