Копия Дело № 2-3110/16
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2016 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордеева И.И.,
при секретаре Тимофеевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНП «Солнечный» об установлении границ земельного участка,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к СНП «Солнечный» об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью 1487 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе урочища Тебеньки, СНП «Солнечный». В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНП «Солнечный» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1487 кв.м, а площадь данного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости равна 1000 кв.м.
В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.
Ответчик СНП «Солнечный» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с иском.
Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст.ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Из материалов дела следует, что истец является членом СНП «Солнечный» и собственником земельного участка № площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе урочища Тебеньки, СНП «Солнечный». Указанный земельный участок передан истцу в собственность на основании Постановления Главы Солнечногорского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из ГКН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.
Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СНТ «Солнечный» составляет 1487 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНП «Солнечный».
При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 1487 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе урочища Тебеньки, СНП «Солнечный», участок № в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО5 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-н1 с координатами:
Обозначение характерных точек границы |
Координаты, м |
Обозначение части границы |
Горизонтальное положение (S), м |
|
Х |
Y |
|||
от точки до точки |
||||
Н1 |
502464.75 |
2155235.85 |
Н1-Н2 |
34,30 |
Н2 |
502491.88 |
2155256.83 |
Н2-Н3 |
36,55 |
Н3 |
502488.68 |
2155293.24 |
Н3-Н4 |
45,72 |
Н4 |
502447.21 |
2155273.99 |
Н4-Н1 |
41,98 |
Н1 |
502464.75 |
2155235.85 |
Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 1487 кв.м.
Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья: подпись
Копия верна: судья: И.И.Гордеев