Решение по делу № 2-4351/2016 от 18.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2016г.                            г.Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи        Никитиной С.Н.,

при секретаре                С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комиссарова А.Н. к ООО «Жилищно-коммунальная система» о возмещении материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Комиссаров А.Н. обратился в суд с иском к ответчику о взыскании материального ущерба. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ. в результате падения части дерева на принадлежащий ему автомобиль – BA3-2114, г/н №, припаркованный возле <адрес>, автомобилю были причинены повреждения. На место происшествия выезжали сотрудники отдела полиции №3 УВД по г. Самара. ДД.ММ.ГГГГ. в возбуждении уголовного дела было отказано. Для определения размера причиненного ущерба был приглашен независимый оценщик ООО «Инкрейс». Стоимость услуг проведения экспертизы составила 15000 руб. Сумма ущерба согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ. без учета износа составила 51498 рублей. На обращение к ответчику с требованием о возмещении в добровольном порядке материального ущерба и расходов, связанных с оплатой услуг независимого оценщика, ответчик отказал в выплате, указав в ответе, что из представленных документов не усматривается, что причинителем вреда является ООО «ЖКС. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать с ответчика ООО «ЖКС» 51498 рублей в счет возмещения причиненного материального ущерба без учета износа, 15000 руб. - расходы по оплате услуг оценщика, юридические расходы в сумме 15000 рублей, штраф.

Истец в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика ООО «ЖКС» в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ущерб возместить не возражают, но считают сумму ущерба завышенной.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу частей 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. на транспортное средство истца Комиссарова А.Н. ВАЗ 2114, per. номер №, возле дома № по <адрес> упала часть дерева, в результате чего автомашине причинены механические повреждения, а истцу, как собственнику - материальный ущерб. Согласно отчета ООО «Инкрейс»

№ от ДД.ММ.ГГГГ. сумма ущерба с учетом износа 49210 рублей, без     учета     износа – 51498 рублей.

        Факт обрушения части дерева возле дома подтверждается материалами дела, в том числе, материалами КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.55).

     Согласно п.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

        На основании п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

        Порядок разграничения имущества собственника жилого помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Постановлением РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

        На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

        В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

        В силу ч.1 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

    Установлено, что жилой многоквартирный дом № на <адрес> на дату происшествия - ДД.ММ.ГГГГ. находился в управлении и обслуживался ООО «ЖКС», что подтверждается соответствующим договором управления многоквартирным домом (л.д. 66-69).

Пунктом 1.1 указанного договора предусмотрено, что управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Согласно приложения № к договору управления многоквартирным домом содержание общего имущества включает в себя, в том числе, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности и здоровья граждан - придомовой территории 2 раза в год. Таким образом, элементы озеленения придомовой территории также входят в состав общего имущества.

Согласно п.11 подп. «ж» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с п. 1.8. Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170, к технической эксплуатации жилищного фонда относится и осуществление мер по его санитарному содержанию, которое включает в себя уход за зелеными насаждениям, а в силу п. 3.8.3 указанных Правил сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией.

Владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта, осуществлять в соответствии с существующими требованиями данных правил и технологическим регламентом (п.3.9.1 Правил).

    В соответствии с п. 8.6.13 Приказа Минрегиона РФ от 27.12.2011 № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» учет, содержание, клеймение, снос, обрезку, пересадку деревьев и кустарников рекомендуется производить силами и средствами специализированной организации- на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационных организаций- на внутридомовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации- в городских лесах.

Учитывая, что ООО «ЖКС» является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание многоквартирного <адрес> в <адрес>, на которую возложена обязанность по содержанию придомовой территории, относящейся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что в данном случае ООО «ЖКС» является надлежащим ответчиком по делу, виновное бездействие которого, связанное с ненадлежащим содержанием зеленых насаждений и непринятием своевременных мер к выявлению аварийных деревьев и их вырубке, привело к падению ветвей дерева на автомобиль истца и причинении ему ущерба. В связи с чем суд возлагает на ООО «ЖКС» обязанность по возмещению истцу ущерба, взыскав размер ущерба с учетом износа автомобиля в сумме 49210 рублей, поскольку имущество должно быть приведено в то состояние, в котором оно находилось на момент повреждения. Согласно ст.16 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

    На основании ст.15 ГК РФ также подлежат взысканию убытки по оплате услуг оценщика в сумме 15000 рублей.

    В силу преамбулы к Закону о защите прав потребителя и п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных

нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.

    Между тем, по настоящему делу вопрос о сохранности транспортных средств на придомовой территории не урегулирован договорными отношениями с управляющей компанией, вследствие чего спорные правоотношения возникли вследствие причинения вреда и являются деликтными (внедоговорными), в связи с чем законодательство о защите прав потребителей к настоящим правоотношениям применяться не может.

    При таких обстоятельствах требование истца о взыскании штрафа не подлежит удовлетворению.

    Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании юридических расходов, какой-либо представитель со стороны истца не присутствовал, исковое заявление подано лично истцом, было проведено 1 судебное заседание, истец лично участвовал в судебном заседании, расходы не подтверждены документально, истец сам неоднократно оказывал юридические услуги гражданам, представляя их интересы в Советском районном суде г.Самары.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу государства в размере 1334 рубля 30 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО «Жилищно-коммунальная система» в пользу Комиссарова А.Н. сумму ущерба в размере 49210 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 15000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Жилищно-коммунальная система» в пользу государства государственную пошлину в сумме 13340 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2016г.

Судья: