Решение по делу № 2-4612/2016 от 06.07.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Голубева-1 А» к Столбовой И.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л :

Товарищество собственников жилья «Голубева-1 А» обратилось в суд с иском к Столбовой И.В. о взыскании задолженности за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик длительное время не производит оплату коммунальных услуг. Задолженность, которую истец просил взыскать с ответчика, с учетом пени составляет СУММА., судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Зотова Е.В. исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался надлежащим образом, в соответствии со ст.113 ГПК РФ. В материалах дела имеется почтовый конверт, адресованный ответчику и возвращенный в адрес суда по причине истечения срока их хранения.

Согласно ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку о перемене своего места жительства ответчик суд не извещал, то при таких обстоятельствах, у суда имеются основания для рассмотрения дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав мнение Зотовой Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с копией свидетельства о регистрации права от ДАТА г. ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

В силу действующего законодательства, ответчик обязан оплачивать техническое обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

Как следует из утверждений Зотовой Е.В., ответчик длительное время не осуществляя оплату коммунальных услуг, имеет перед ТСЖ задолженность в размере СУММА.

В соответствии с представленным в суд расчетом, задолженность ответчика по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг квартире <адрес> составляет СУММА.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленный расчет, который соответствует действующему законодательству и Уставу ТСЖ «Голубева-1 А».

Начисление пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере СУММА., суд находит правомерным и не противоречащим п.14 ст.156 ЖК РФ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере СУММА.

В соответствии с платежным поручением № от ДАТА г. ТСЖ произвело оплату юридических услуг в размере СУММА.

Учитывая объем предоставленных истцу юридических услуг, характер и сложность рассматриваемого дела, учитывая принцип разумности и справедливости, суд полагает возможным, в соответствии со ст.100 ГПК РФ взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере СУММА.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ требование ТСЖ о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме СУММА.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Столбовой И.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Голубева-1 А» задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого помещения, коммунальные услуги, пени в размере СУММА., расходы по оплате услуг представителя СУММА., расходы по оплате госпошлины СУММА.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца, подано заявление в Ленинский районный г.Н.Новгорода суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии судебного акта.

Федеральный судья В.В. Силонин