Решение по делу № 2-1300/2013 от 21.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1300/2013 17 апреля 2013 года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Муратовой С.В.

при секретаре Степановой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к Тихомирову В.Н., Тихомирову Д.В., Тихомировой М.В. о взыскании задолженности по оплате квартирной плате и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения – 3-хкомнатной <адрес>, длительное время не оплачивают коммунальные услуги и квартирную плату. Задолженность ответчиков перед истцом значительна и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Поскольку, ответчики на требования погасить существующую задолженность не реагируют, истец с учётом уточнений исковых требований просил суд:

- Взыскать солидарно с Тихомирова В.Н., Тихомирова Д.В., Тихомировой М.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, пояснили, что поскольку истец не оказывает услуги надлежащего качества, оснований для оплаты коммунальных услуг не имеется.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. 5 ч. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения – 3-хкомнатной <адрес>, длительное время не оплачивает коммунальные услуги и квартирную плату.

Согласно, справки бухгалтерии истца, ответчик имеет задолженность по квартирной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 90 коп.

В соответствии со ст. 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 321 Гражданского Кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации каждая сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 60 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 68 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации не представлены допустимые доказательства в обоснование своих возражений. Как пояснил, ответчик судебном порядке действия ООО ЖКС № Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» по ненадлежащему оказанию услуг ответчики не обжаловали, что не оспаривалось в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными.

Кроме сумм, подлежащих взысканию, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в доход государства государственную пошлину, исчисленную в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации в размере <данные изъяты> 44 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Тихомирова В.Н., Тихомирова Д.В., Тихомировой М.В. в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> 90 коп.

Взыскать с Тихомирова В.Н., Тихомирова Д.В., Тихомировой М.В. в равных долях государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты> 44 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 апреля 2013 года

Судья С.В. Муратова