Решение по делу № 2-3601/2016 от 19.05.2016

                                                                                                                      Дело № 2-3601/2015

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе

председательствующего судьи Рубе Т.А.

при секретаре Велиляевой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе

25 июля 2016 года

гражданское дело по иску АО «Сантехпром» к Козаченко А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

у с т а н о в и л:

АО «Сантехпром» обратилось с иском к Козаченко А.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Сантехпром» и Козаченко А.В. был заключен договор об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории №, согласно которому АО «Сантехпром» осуществляет деятельность по оказанию жилищно-коммунальных услуг населению и услуг по содержанию домов и придомовых территорий. Ответчик является собственником <адрес> и пользуется услугами, предоставляемыми АО «Сантехпром». В нарушение требований закона и договора ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, ненадлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, частично вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1254 рубля 13 копеек. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в указанном размере и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца АО «Сантехпром» Умнова Н.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала полностью по изложенным в заявлении доводам. Суду так же пояснила, что расчет оплаты услуг по обслуживанию дома и придомовой территории был произведен по утвержденным тарифам. Просит исковые требования удовлетворить.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил.

    В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из представленной суду копии договора № следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Козаченко А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Это же обстоятельство подтверждается справкой ФГУП РК «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Республике Крым, Козаченко А.В. зарегистрирована по указанному выше адресу.

    Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ). Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п.п. 35, 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 оплата производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В ч. 2-3 ст. 153 ЖК РФ установлен исчерпывающий перечень обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и определены юридические факты, с которыми связано возникновение данной обязанности.

Одним из обязанных лиц по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах па содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в нраве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Данное положение, содержащееся в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, конкретизирует обязанности собственников жилых помещений установленные в ст. 30 ЖК РФ, применительно к собственникам помещений в многоквартирное доме и определяет структуру их расходов, а так же форму их оплаты.

    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

    Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищно-строительные кооперативы и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Аналогичные правовые положения закреплены в законодательстве Украины.

    Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета АРК № от ДД.ММ.ГГГГ и устава АО «Сантехпром» (наименование до перерегистрации – открытое акционерное общество «Сантехпром») оказывает услуги по обслуживанию многоквартирных домов и придомовой территории, в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанным решением утвержден тариф на услуги по содержанию домов и придомовой территории, что для <адрес> составляет 1,96 гривен за 1 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ согласно постановлению Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет тарифов в рублях путем умножения тарифов в гривнах на коэффициент 3,4.

Из представленного суду расчета задолженности усматривается, что в период с мая 2013 года по ноябрь 2015 года включительно Козаченко А.В. не регулярно и в неполном объеме оплачивала услуги по содержанию дома и придомовой территории, в связи с чем у ответчика в указанный период образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 1254 рубля 13 копеек.

Данный расчет произведен истцом верно, судом проверен, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду возражений относительно заявленных истцом исковых требований, не представил доказательств оплаты коммунальных услуг в полном размере и в установленный законом срок, не оспорил представленный истцом расчет задолженности.

На основании изложенного суд находит исковые требования АО «Сантехпром» о взыскании с Козаченко А.В. задолженности по коммунальным услугам в сумме 1254 рублей 13 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Так же в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Козаченко А.В. в пользу АО «Сантехпром» задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 1254 рублей 13 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение так же может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Т.А. Рубе

Решение составлено в окончательной форме 29 июля 2015 года.