Решение по делу № 2-4826/2016 от 23.05.2016

Гр. дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Дашиевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества "Единство" к Кандрашиной М. Ю., ПАО "Сбербанк России" в лице Бурятского отделения № 8601 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ДНТ "Единство" обратилось в суд с иском к Кандрашиной М. Ю., ПАО "Сбербанк России" в лице Бурятского отделения № 8601 об освобождении от ареста (исключить из описи) земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в отношении которого наложен запрет на осуществление регистрационных действий судебным приставом-исполнителем Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по РБ Казанцевой Ю.Б.

Исковые требования мотивированы тем, что ДНТ «Единство» образовано ДД.ММ.ГГГГ В составе партнерства насчитывается 70 членов, которым на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ между членами ДНТ «Единство» подписано соглашение о разделе (выделе) земельного участка, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Бурятия. В данном соглашении стороны определили режим общей долевой собственности на земельный участок, по обоюдному согласию участников доли считаются равными. На сегодняшний день члены ДНТ «Единство» приступили к оформлению предоставленных земельных участков в индивидуальную собственность под индивидуальное жилищное строительство. Однако по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия, осуществление каких-либо регистрационных действий в отношении указанного земельного участка запрещено, в связи с наложением судебным приставом - исполнителем Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ Казанцевой Ю.Б. запрета на осуществление регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимости, в том числе земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ в рамках возбужденного в отношении Кандрашиной М.Ю. исполнительного производства в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России». Кандрашина М.Ю. является членом ДНТ «Единство». Ей по соглашению о разделе (выделе) земельного участка на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером №. При этом доля Кандрашиной М.Ю. в общей долевой собственности на земельный участок не составляет <данные изъяты> кв.м. На этом основании считает, что запрет на регистрационные действия в отношении всего земельного участка ДНТ «Единство» незаконен, и препятствует реализации прав и законных интересов остальных участников ДНТ «Единство».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в данном деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по РБ Казанцева Ю.Б.

В судебном заседании представители истца ДНТ "Единство" Воробьев А.Ю., Барабанова И.О. уточнили исковые требования, просили суд освободить от ареста (исключить из описи) земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности следующим лицам:

— ФИО6 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— ФИО8 - участок № (кадастровый №)

— ФИО8 - участок № (кадастровый №)

— ФИО1 - участок № (кадастровый №)

— ФИО2 - участок № (кадастровый №)

— ФИО3 - участок № (кадастровый №)

— ФИО4 - участок № (кадастровый №)

— ФИО5 - участок № (кадастровый №)

— ФИО9 - участок № (кадастровый №)

— ФИО10 - участок № (кадастровый №)

— ФИО11 - участок № (кадастровый №)

— ФИО12 - участок № (кадастровый №)

— ФИО13 - участок № (кадастровый №)

— Ф14 - участок № (кадастровый №)

— Ф15 - участок № (кадастровый №)

— Ф16 - участок № (кадастровый №)

— Ф17 - участок № (кадастровый №)

— Ф18 - участок № (кадастровый №)

— Ф19 - участок № (кадастровый №)

— Ф20 - участок № (кадастровый №)

— Ф21 - участок № (кадастровый №)

— Ф22 - участок № (кадастровый №)

— Ф23 - участок № (кадастровый №)

— Ф24 - участок № (кадастровый №)

— Ф25 - участок № (кадастровый №)

— Ф26 - участок № (кадастровый №)

— Ф27 - участок № (кадастровый №)

— Ф28 - участок № (кадастровый №)

— Ф29 - участок № (кадастровый №)

— Ф30 - участок № (кадастровый №)

— Ф3 - участок № (кадастровый №)

— Ф32 - участок № (кадастровый №)

— Ф33 - участок № (кадастровый №)

— Ф34 - участок № (кадастровый №)

— Ф35 - участок № (кадастровый №)

— Ф36 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— Ф37 - участок № (кадастровый №)

— Ф29 - участок № (кадастровый №)

— ф86 - участок № (кадастровый №)

— ф86 - участок № (кадастровый №)

— 87 - участок № (кадастровый №)

— 87 - участок № (кадастровый №)

— Ф38 - участок № (кадастровый №)

— Ф39 - участок № (кадастровый №)

— Ф40 - участок № (кадастровый №)

— Ф41 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— Ф42 - участок № (кадастровый №)

— Ф43 - участок № (кадастровый №)

— Ф44 - участок № (кадастровый №)

— Ф45 - участок № (кадастровый №)

— Ф46-Дондоковичу - участок № (кадастровый №)

— Ф47 - участок № (кадастровый №)

— Ф48 - участок № (кадастровый №)

— Ф49 - участок № (кадастровый №)

- Ф50 - участок № (кадастровый №)

— Ф51 - участок № (кадастровый №."83)

— Ф52 - участок № (кадастровый №)

— Ф53 - участок № (кадастровый №)

— Ф54 - участок № (кадастровый №)

— Ф99 - участок № (кадастровый №)

— Ф55 - участок № (кадастровый №)

— Ф56 - участок № (кадастровый №)

— Ф57 - участок № (кадастровый №)

— Ф58 - участок № (кадастровый №)

— Ф59 - участок № (кадастровый №)

— Ф60 - участок № (кадастровый №)

— Ф61 - участок № (кадастровый №)

— Ф51 - участок № (кадастровый №)

— Ф51 - участок № (кадастровый №)

— Ф62 - участок № (кадастровый №)

— Ф63 - участок № (кадастровый №)

— Ф64 - участок № (кадастровый №)

— Ф65 - участок № (кадастровый №)

— Ф66 - участок № (кадастровый №)

— Ф67 - участок № (кадастровый №)

— Ф68 - участок № (кадастровый №)

— Ф69 - участок № (кадастровый №)

- Ф70 - участок № (кадастровый №)

— Ф71 - участок № (кадастровый №)

— Ф72 - участок № (кадастровый №)

— Ф73 - участок № (кадастровый №)

— Ф74 - участок № (кадастровый №)

— Ф75 - участок № (кадастровый №)

— Ф76 - участок № (кадастровый №)

- Ф77 - участок № (кадастровый №)

- Ф78 - участок № (кадастровый №)

— Ф79 - участок № (кадастровый №)

— Ф80 - участок № (кадастровый №)

— Ф81 - участок № (кадастровый №)

— Ф82 - участок № (кадастровый №)

— Ф83 - участок № (кадастровый №)

— Ф84 - участок № (кадастровый №)

— Ф85 - участок № (кадастровый №), в отношении которых наложен запрет на осуществление регистрационных действий судебным приставом-исполнителем Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ Казанцевой Ю.Б.

В судебном заседании ответчик Кандрашина М.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика ПАО "Сбербанк России" Шагдарова С.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, возражала против удовлетворения заявленного иска, считала ПАО "Сбербанк России" ненадлежащим ответчиком.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Октябрьского районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по РБ Шадрина В.П. не явилась в судебное заседание, надлежаще уведомлена, просила о рассмотрении дела без ее участия, представила копии материалов исполнительного производства. В связи с чем, суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав доводы сторон, суд находит заявленные исковые требования ДНТ "Единство" подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии со с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста или исключении из описи предъявляются к должнику и взыскателю. Данная норма гарантирует защиту вещных прав собственников имущества и выступает процессуальной гарантией социально-экономических прав этих лиц.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; путем самозащиты права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Установлено, что судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП № 1 г. Улан-Удэ УФССП РФ по РБ Казанцевой Ю.Б. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Кандрашиной М.Ю. о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» суммы кредитных платежей в размере 4665467,46 рублей. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление от ДД.ММ.ГГГГ о наложении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества должника Кандрашиной М.Ю. В опись имущества должника были включены: квартира, площадью, <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: г. Улан-Удэ, <адрес>, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> который находится в общей совместной собственности 70 членов ДНТ «Единство».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. №, указанный земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ДНТ «Единство», принадлежит на праве общей совместной собственности членам ДНТ «Единство»: ФИО Членов ДНТ.

Впоследствии по соглашению членов ДНТ «Единство» о разделе (выделе) земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ доли всех членов ДНТ были выделены самими членами ДНТ, стороны произвели выдел долей в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, определен режим общей долевой собственности на земельный участок, по обоюдному согласию доли считаются равными. Указанное соглашение подписано членами ДНТ ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным Соглашением земельный участок №, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ДНТ «Единство», кадастровый № передан ответчику Кандрашиной М.Ю.

Судом достоверно установлено, что истец ДНТ «Единство» и остальные члены ДНТ не являются стороной в исполнительном производстве № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Кандрашиной М.Ю.

В силу положений ч. 1 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.

Однако, как следует из представленных документов, арестованное имущество не принадлежит единолично должнику Кандрашиной М.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, соглашением членов ДНТ «Единство» о разделе (выделе) земельного участка и прекращении общей совместной собственности от ДД.ММ.ГГГГ Запрет регистрационных действий наложен судебным приставом – исполнителем ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и на имущество, принадлежащее иным членам ДНТ «Единство» помимо должника Кандрашиной М.Ю.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, представленных суду доказательств и на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Улан-Удэ, ДНТ «Единство», общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащий на праве общей долевой собственности членам ДНТ «Единство»: ФИО Членов ДНТ (за исключением земельного участка ответчика Кандрашиной М.Ю. с кадастровым №), подлежит исключению из описи ареста от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд считает исковые требования ДНТ «Единство» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих обоснованность доводов истца, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества "Единство" к Кандрашиной М. Ю., ПАО "Сбербанк России" в лице Бурятского отделения № 8601 об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Исключить из описи, освободить от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий на праве общей долевой собственности следующим лицам:

— ФИО6 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— ФИО8 - участок № (кадастровый №)

— ФИО8 - участок № (кадастровый №)

— ФИО1 - участок № (кадастровый №)

— ФИО2 - участок № (кадастровый №)

— ФИО3 - участок № (кадастровый №)

— ФИО4 - участок № (кадастровый №)

— ФИО5 - участок № (кадастровый №)

— ФИО9 - участок № (кадастровый №)

— ФИО10 - участок № (кадастровый №)

— ФИО11 - участок № (кадастровый №)

— ФИО12 - участок № (кадастровый №)

— ФИО13 - участок № (кадастровый №)

— Ф14 - участок № (кадастровый №)

— Ф15 - участок № (кадастровый №)

— Ф16 - участок № (кадастровый №)

— Ф17 - участок № (кадастровый №)

— Ф18 - участок № (кадастровый №)

— Ф19 - участок № (кадастровый №)

— Ф20 - участок № (кадастровый №)

— Ф21 - участок № (кадастровый №)

— Ф22 - участок № (кадастровый №)

— Ф23 - участок № (кадастровый №)

— Ф24 - участок № (кадастровый №)

— Ф25 - участок № (кадастровый №)

— Ф26 - участок № (кадастровый №)

— Ф27 - участок № (кадастровый №)

— Ф28 - участок № (кадастровый №)

— Ф29 - участок № (кадастровый №)

— Ф30 - участок № (кадастровый №)

— Ф3 - участок № (кадастровый №)

— Ф32 - участок № (кадастровый №)

— Ф33 - участок № (кадастровый №)

— Ф34 - участок № (кадастровый №)

— Ф35 - участок № (кадастровый №)

— Ф36 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— Ф37 - участок № (кадастровый №)

— Ф29 - участок № (кадастровый №)

— ф86 - участок № (кадастровый №)

— ф86 - участок № (кадастровый №)

— 87 - участок № (кадастровый №)

— 87 - участок № (кадастровый №)

— Ф38 - участок № (кадастровый №)

— Ф39 - участок № (кадастровый №)

— Ф40 - участок № (кадастровый №)

— Ф41 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— ФИО7 - участок № (кадастровый №)

— Ф42 - участок № (кадастровый №)

— Ф43 - участок № (кадастровый №)

— Ф44 - участок № (кадастровый №)

— Ф45 - участок № (кадастровый №)

— Ф46-Дондоковичу - участок № (кадастровый №)

— Ф47 - участок № (кадастровый №)

— Ф48 - участок № (кадастровый №)

— Ф49 - участок № (кадастровый №)

- Ф50 - участок № (кадастровый №)

— Ф51 - участок № (кадастровый №."83)

— Ф52 - участок № (кадастровый №)

— Ф53 - участок № (кадастровый №)

— Ф54 - участок № (кадастровый №)

— Ф99 - участок № (кадастровый №)

— Ф55 - участок № (кадастровый №)

— Ф56 - участок № (кадастровый №)

— Ф57 - участок № (кадастровый №)

— Ф58 - участок № (кадастровый №)

— Ф59 - участок № (кадастровый №)

— Ф60 - участок № (кадастровый №)

— Ф61 - участок № (кадастровый №)

— Ф51 - участок № (кадастровый №)

— Ф51 - участок № (кадастровый №)

— Ф62 - участок № (кадастровый №)

— Ф63 - участок № (кадастровый №)

— Ф64 - участок № (кадастровый №)

— Ф65 - участок № (кадастровый №)

— Ф66 - участок № (кадастровый №)

— Ф67 - участок № (кадастровый №)

— Ф68 - участок № (кадастровый №)

— Ф69 - участок № (кадастровый №)

- Ф70 - участок № (кадастровый №)

— Ф71 - участок № (кадастровый №)

— Ф72 - участок № (кадастровый №)

— Ф73 - участок № (кадастровый №)

— Ф74 - участок № (кадастровый №)

— Ф75 - участок № (кадастровый №)

— Ф76 - участок № (кадастровый №)

- Ф77 - участок № (кадастровый №)

- Ф78 - участок № (кадастровый №)

— Ф79 - участок № (кадастровый №)

— Ф80 - участок № (кадастровый №)

— Ф81 - участок № (кадастровый №)

— Ф82 - участок № (кадастровый №)

— Ф83 - участок № (кадастровый №)

— Ф84 - участок № (кадастровый №)

— Ф85 - участок № (кадастровый №),

в отношении которых наложен запрет на осуществление регистрационных действий в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Кандрашиной М.Ю. о взыскании в пользу ПАО «Сбербанк России» суммы кредитных платежей в размере 4665467,46 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Болдохонова С.С.