Решение по делу № 2-1405/2016 (2-11681/2015;) от 23.06.2015

Дело № 2-1405/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Мамаеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дельта» к Кравченко А.А., Кравченко А.Т. о взыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Дельта» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Кравченко А.А., Кравченко А.Т. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальные услуги в размере 90158 рублей 57 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за просрочку платежей в размере 19339 рублей 02 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3684 рублей 92 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчики не вносили в полном объеме плату за жилищные и коммунальные услуги по принадлежащей им квартире <адрес>, в результате чего на 01.11.2015 года (включительно) образовалась задолженность в размере 90158 рублей 57 копеек, а также начислены пени в размере 19339 рублей 02 копеек.

Представитель истца ТСЖ «Дельта» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Председатель правления ТСЖ «Дельта» Кравцова О.Н. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Кравченко А.А. в судебном заседании не оспаривал наличие задолженности, указал, что 31.10.2015 г. был внесен платеж в размере 10 000 руб., в связи с чем общий размер задолженности подлежит снижению, кроме того, просил снизить размер неустойки, в связи с тяжелой жизненной ситуацией, состоянием здоровья.

Ответчик Кравченко А.Т. судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика Кравченко А.Т., извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Дельта» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено судом, ответчики являются собственниками жилого помещения <адрес> (по ? доли в праве собственности за каждым), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.07.2015 г.

На регистрационном учете по данному адресу состоит Кравченко А.А., что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.02.2016 г.

Истец указывает, что по состоянию на 01.11.2015 г. у ответчиков имеется задолженность в размере 90 158 руб. 57 коп.

В соответствии с квитанциями об оплате от 31.10.2015 г. внесено 10 000 руб., 31.01.2016 г. в счет оплаты задолженности по лицевому счету № 3169 внесено 15 000 руб., 15 000 руб., 3000 руб., 01.02.2016 г. внесено – 55 000 руб., всего оплачено 98 000 руб.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики являются собственниками жилого помещения, Кравченко А.А. состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, в связи с чем, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на 01.11.2015 г. составила 90 158 руб. 57 коп. Однако в настоящее время полностью погашена ответчиком.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчики полностью погасили задолженность, то оснований для ее взыскания у суда не имеется, вместе с тем, в связи с допущенной просрочкой погашения задолженности, в пользу истца надлежит взыскать пени, с учетом заявленного ходатайства о применении положений ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным взыскать пени в размере 10 000 руб., по 5 000 руб. с каждого.

В силу ч.1 ст. 101 ГПК РФ случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в долевом порядке в пользу истца возврат государственной пошлины, с учетом частичного исполнения в добровольном порядке требований истца, пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3032 рублей 29 копеек (т.е. по 1516 рублей 14 копеек с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «Дельта» к Кравченко А.А., Кравченко А.Т. удовлетворить частично.

Взыскать с Кравченко А.А. пользу ТСЖ «Дельта» пени в размере 5000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1516 рублей 14 копеек, а всего 6516 рублей14 копеек.

Взыскать с Кравченко А.Т. пользу ТСЖ «Дельта» пени в размере 5000 рублей 00 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1516 рублей 14 копеек, а всего 6516 рублей 14 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Дельта» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 17.03.2016 г.