Решение по делу № 2-1365/2014 от 21.11.2014

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2014 года Самарская область г. Самара<АДРЕС>

мировой судья судебного участка №19 Красноглинского судебного района г. Самары Колесников А.Н.

при секретаре Попп А.В.

с участием:

представителя истца <ФИО1>, действующей по  доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску ООО «Содружество «Мой Дом» к Смеховой <ФИО2>, Смехову <ФИО3>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Содружество «Мой дом» обратилось в суд с вышеназванным иском, уточнив его в последствии, в обосновании которого указало, что дом по адресу <АДРЕС> обслуживает управляющая компания ООО «Содружество «Мой Дом» с <ДАТА2> Ответчик является собственником квартиры и проживает по адресу <АДРЕС>. С июня 2013г. по май 2014 г. включительно ответчиком не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, вследствие чего согласно сверке расчетов с ГУП по Самарской области «ЕИРРЦ» с учетом частичной оплаты на <ДАТА3> образовалась задолженность перед ООО «Содружество «Мой дом» в размере 27 367.44 руб. Коммунальные платежи в соответствии со ст.ст. 46, 155 Жилищного кодекса РФ, являются обязательными для всех собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. Кроме того, п.1 ст. 153 ЖК РФ прямо указывает на обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по расчетам выбранной управляющей организации, там же указано, что плата с граждан взимается управляющей организацией при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей от физических лиц. Просит взыскать   солидарно   со   Смеховой <ФИО2>, <ФИО4>   пользу  ООО «Содружество «Мой Дом»  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2013 г. по май 2014 г. в размере 27 367.44 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 1021,02 рублей.

            В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить, обстоятельства на которые она ссылалась как на основания своих требований изложила в соответствии с предъявленным иском.

            Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежащим образом. Причин неявки суду не сообщили и не просили об отложении дела. При таких обстоятельствах полагаю рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

            Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с представленной справкой Паспортной службы №11 в квартире <АДРЕС>, зарегистрирован один человек (Смехов Ю.В.). Проживающая там Смехова О.В. выписана<ДАТА5> в связи со смертью   <НОМЕР>). В соответствии с выпиской из лицевого счета <НОМЕР>  в указанной квартире прописан 1 человек, фактически проживают один (<НОМЕР> Задолженность Смехова В.М. составляетна <ДАТА6> 27 367  рублей 44 копейки (<НОМЕР>).

 Управляющей организацией жилого дома по адресу: <АДРЕС> с <ДАТА7> является ООО «Содружество «Мой дом» на основании Договора управления многоквартирным домом от <ДАТА8>, от <ДАТА9> г..  Управляющей  организацией были заключены договоры, согласно которым ресурсоснабжающая организация предоставляла теплоэнергию и горячую воду.  Для сбора с населения платежей за коммунальные услуги истец заключил агентский договор  с МУП городского округа Самара «Единый информационно-расчетный центр».

В соответствии со ст.210 ГК РФ граждане обязаны нести бремя содержания жилья.

Согласно ст. 155, ст. 153 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, с момента заключения такого договора.

В соответствии частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Лицевой счет ответчиков не разделен, отдельные договоры социального найма не заключались.

Ст. 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 гласит, что выбранная собственниками управляющая компания вправе требовать погашения имеющейся задолженности за коммунальные услуги, используя все доступные способы предоставленные законом для восстановления и защиты своих нарушенных прав, и законных интересов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от 23.03.2009 года №430/02-р опекуном <ФИО4> <ФИО5>

Согласно ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством; над ним устанавливается опека (пункт 1 статьи 29 ГК РФ); от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун (пункт 2 статьи 29 ГК РФ); опекуны выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия (пункт 2 статьи 31 ГК РФ); опека устанавливается над малолетними, а также над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства; опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки (статья 32 ГК РФ).

Из положений ст. ст. 323 - 324 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на их относимость, допустимость, достоверность, полагаю заявленные требования удовлетворить в полном объеме и взыскать с ответчика <ФИО4> опекуна <ФИО5> в пользу истца, задолженность в размере 27 367 рублей 44 копеек.

В силу части первой ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны  все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требования, что составляет 1 021 рубля 2 копеек государственной пошлины.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со Смехова <ФИО3> в лице опекуна <ФИО6>, в пользу ООО «Содружество «Мой дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2013 г. по май 2014 года в размере 27 367 рублей  44 копеек, государственную пошлину в размере 1 021 рубля 2 копеек, а всего взыскать 28 388 (двадцать восемь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей  46 копеек.

В иске к Смеховой <ФИО7>.  

   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

  Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25 ноября 2014 года

             Мировой судья:                                                                                    А.Н. Колесников