Решение по делу № 2-117/2013 от 14.05.2013

Гр.дело <НОМЕР>.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                                                                <АДРЕС>,РД

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС>

                     <ФИО1>

при секретаре - Амирове Т.

рассмотрев в судебном заседании в <АДРЕС>  гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация - 18» к <ФИО2> о взыскании задолженности за техническое обслуживание

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация - 18» (далее - ООО «УО-18») обратилось в суд с иском к гр.<ФИО2> о взыскании задолженности за техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме  в сумме 12382рублей, указывая, что ответчик, являющимся собственником в многоквартирном доме - квартира <НОМЕР> по пр.И.Шамиля <АДРЕС>, с <ДАТА2> по <ДАТА3> не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит оплату за техническое обслуживание. Одновременно просит взыскать с ответчика судебные расходы  в размере 2495 (оплату госпошлины - 495руб. и оказание услуг представителя -2000руб.)

Представитель ООО «УО-18» <ФИО3> (доверенность от <ДАТА4>) в суде поддержал исковые требования ООО «УО-18» к <ФИО2> о взыскании задолженности за техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, пояснив, что ответчик <ФИО2> являясь собственником квартиры <НОМЕР> в доме по пр. И.Шамиля 41 <АДРЕС>,  не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, за период с 03.2010г. по 03.2013г. за ней образовалась задолженность в сумме 12382руб., которую просит взыскать в судебном порядке. Также просит взыскать с нее судебные расходы: 495руб.(госпошлина) и  2000руб.(оплата услуг представителя).

Ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, дела в суд не явился.

В соотв. ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Исследовав имеющиеся по делу доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему. 

Из имеющихся в деле доказательств видно, что распоряжением главы администрации <АДРЕС>  <НОМЕР> от <ДАТА5> ООО «УО-18» передан на техническое обслуживание (ТО) жилой многоквартирный дом по пр. И.Шамиля <АДРЕС>.

В соответствии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> за <ФИО2>, зарегистрировано право собственности на квартиру, общей  площадью 67 кв.м. расположенной по адресу: <АДРЕС>, пр.И.Шамиля <АДРЕС>. 

Из материалов дела видно, что между сторонами сложились обязательства, в силу которых истец (ООО «УО-18») открыла лицевой счет и оказывает услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома, а ответчик производит своевременную оплату за оказываемые услуги согласно установленным тарифам.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Если собственники помещения в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (ч.4 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно  представленной истцом справки - расчета суммы задолженности  за услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за гр. <ФИО2> составляет 12382руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размере удовлетворенных судом исковых требований.

Также, в силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, суд определяет задолженность по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 12382руб., а также судебные расходы: 495руб.(госпошлина) и 2000руб.(оплата услуг представителя),  всего в сумме 14877руб. которые полагает взыскать с <ФИО2>в пользу ООО «УО-18»

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющей организации-18» удовлетворить:

 - взыскать с <ФИО2> в пользу ООО «УО-18» сумму задолженности  за  техническое обслуживание многоквартирного дома за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере - 12382руб., а также судебные расходы (495 госпошлина + 2000руб. оплата услуг представителя), а всего в сумме 14877 (четырнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь руб.).    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский райсуд  <АДРЕС> в течение месяца со дня его провозглашения.

Мировой судья с/у <НОМЕР>                                                                                          <ФИО1>

<АДРЕС> района  <АДРЕС>

Отп. в совещ.комн.