Решение по делу № 2-1524/2017 от 16.10.2017

Дело № 2-1524/2017 16 октября 2017 г.(мотивированное решение

изготовлено 20 октября 2017 г.)

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области  Дейнекина Е.Г., при секретаре Драчковой Д.Я.,

с участием ответчика Коноваловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Спецхозяйство» к Коноваловой В.А. о взыскании  задолженности за капитальный ремонт жилого помещения,

установил:

истец обратился к мировому судье с указанным иском к ответчику,  мотивируя тем, что ответчику принадлежит на праве собственности  жилое  помещение, но плата за капитальный ремонт не внесена, поэтому просит взыскать задолженность в размере 12 293,47 руб. за период с 01 июля 2015 г. по 31 августа 2017 г.

            В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о заседании извещён.

Ответчик Коновалова В.А. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что она является собственником квартиры, но не оплачивает взносы за капитальный ремонт, так как в подъезде, где расположена её квартира, имеется протечка в кровле. Вода течёт в подъезд и попадает в квартиры. В 2013 г. ООО «Спецхозяйство» произвело ремонт кровли, для чего жители дома уплачивали дополнительный взнос в сумме 3 262 руб. Около 2-3 лет кровля не протекала, но в настоящее время вновь имеется протечка. Она отказывается платить за услуги, которые не предоставляются.

 На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия представителя истца.

Мировой судья, заслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, пришёл к выводу о необходимости  удовлетворения иска.

            В соответствии со ст. ст. 153, 154, 169 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

            Коновалова В.А. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС> Архангельской области.

            Согласно п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

            Постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, которая официально опубликована 29 апреля 2014 г. (далее - Региональная программа).

            Согласно пп. 71 п. 18 приложения № 1 к Региональной программе, жилой <ДАТА> <АДРЕС> Архангельской области включён в данную программу.

            Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01 ноября 2014 г.

            Пунктом 1 Постановления Правительства Архангельской области от 26.12.2013 № 613-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год - 6,10 рубля; на 2015 год - 6,37 рубля; на 2016 год - 6,66 рубля.

            Истец просит взыскать задолженность за период с 01 июля 2015 г. по 31 августа 2017 г. в размере 12 293,47 руб.

            Расчёт данной суммы произведён истцом исходя из установленных тарифов и общей площади жилого помещения. 

            Наличие задолженности в указанном размере подтверждается выпиской из лицевого счёта.

            В соответствии со ст. 189 ЖК РФ решение о проведении капитального ремонта общего имущества дома принимается решением общего собрания собственников помещений дома. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

            Таким образом, уплата взносов на капитальный ремонт предполагает его проведение в срок, определённый Региональной программой.

            Доводы ответчика о ненадлежащем оказании услуг по текущему ремонту жилого дома (наличие неисправности в кровле) не является основанием для отказа в удовлетворении иска, так как предметом рассмотрения дела является не плата за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого помещения, а взносы на капитальный ремонт.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит  взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ООО «Спецхозяйство» удовлетворить.

Взыскать с Коноваловой В.А. в пользу ООО «Спецхозяйство»              задолженность за капитальный ремонт жилого помещения за период с 01 июля 2015 г. по 31 августа 2017 г. в размере 12 293,47 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины  в  размере 491,73 руб.,  а  всего - 12 785,2 руб.

Решение может быть обжаловано в Онежском городском  суде Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                            Е.Г. Дейнекина

<ОБЕЗЛИЧЕНО>