Решение по делу № 2-530/2012 от 05.04.2012

Дело № 2-134-530/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья судебного участка № 134 Волгоградской области Зенина М.Н.,

при секретаре: Самарской И.Н.,

с участием представителя истца Дергачевой А.В., действующей на основании доверенности от <ДАТА1> сроком действия на один год,

05 апреля 2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Алекс» к Шарову А.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, управление,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец ООО « Управляющая компания «Алекс»  обратилось с иском к к ответчику Шарову А.В.   о взыскании  задолженности за содержание и ремонт жилья, управление в размере 340 рублей 58 копеек, пени в размере 65 рублей 77 копеек.

В судебном заседании представитель истца Дергачева А.В. пояснила, что ответчик является собственником  квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> города <АДРЕС>. За сентябрь 2009 года включительно  не произвел оплату за содержание и ремонт жилья, управление в размере 340 руб. 58 коп., в результате чего образовалась задолженность в размере 340 руб. 58 коп. Поскольку ответчиком нарушены сроки внесения платы за жилое помещение, он также обязан уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что  составляет на <ДАТА3> 8%, в размере  65 руб. 77 коп. Просит взыскать указанные суммы задолженности и пени с ответчика.

Ответчик Шаров А.В. в судебноезаседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья считает,  что  исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155  ч.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 В соответствии ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя  плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

  В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

         Однако в ходе рассмотрения дела  представителем истца не представлены доказательства обоснованности взыскания с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, управление в размере 340 руб. 58 коп., поскольку из договора управления многоквартирными домами от <ДАТА4> (л.д.6-9), неотъемлемой частью которого является приложение <НОМЕР>), усматривается, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> области не был передан в управление ООО «УК «Алекс».

         Исходя из вышеуказанного,  в  части взыскания задолженности с ответчика  задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, управление в размере 309 руб. 05 коп., мировой судья отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, с ответчика не подлежат взысканию пени в пользу истца из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки, начиная с 11 числа месяца, следующего за  месяцем, в котором надлежало произвести оплату, то есть с <ДАТА5>  по <ДАТА6> в размере 65  руб. 77 коп.

Истец ООО «УК «Алекс» освобожден от уплаты государственной пошлины на основании определения мирового судьи судебного участка от <ДАТА7>

В соответствии ст. 103 ГПК РФ в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, а также мировым судьей в связи с рассмотрением дела, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

ООО «Управляющая компания «Алекс» в исковых требованиях к Шарову А.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, управление в размере 340 руб. 58 коп. за сентябрь 2009 года,  пени в размере 65 руб. 77 коп.  - отказать, за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано сторонами в Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца.

Мировой судья

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья

Решение в законную силу не вступило.