Решение от 21.01.2011 по делу № 2-14/2011 от 21.01.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2011 год                                                                                        город Орёл<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 1 Советского района г. Орла Авраменко О.В.

при секретаре Кларштейн С.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка гражданское дело по иску Гришина А. Г. и Гришиной Л. В. к Тахтамышеву Д. А. и Тахтамышевой Е. И.об устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

            Гришин А.Г. и Гришина Л.В. обратились к мировому судье с иском к Тахтамышеву Д.А. И Тахтамышевой Е.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой. В обоснование иска указав, что они являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Ответчикам также принадлежит по ? доли в праве собственности вышеуказанной квартиры. Между сторонами имеется спор по вопросу пользования квартирой. <ДАТА2> истцы обнаружили, что ответчика заменили входную дверь в квартиру, чем лишили их возможности пользоваться жильём. На предложение передать один комплект ключей от входной двери Тахтамышевы ответили отказом. Истцы просят суд обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании квартирой и передать второй экземпляр ключей от входной двери.

            В судебном заседании Гришин А.Г. и Гришина Л.В. иск поддержали по изложенным в нём обстоятельствам. Суду пояснили, что Тахтамышевы заменили входную дверь в спорной квартире и в категоричной форме отказываются передать второй экземпляр ключей, в связи с чем они лишены возможности попасть в квартиру и проживать в ней.

            Ответчика Тахтамышев Д.А. и Тахтамышева Е.И. иск не признали. Возражая относительно заявленных требований суду пояснили, что Гришины в квартире произвели перепланировку, заложив вход в проходной комнате и тем самым лишили их возможности проходить в свою комнату. В добровольном порядке убрать перегородку Гришины отказываются, поэтому они сменили входную дверь и ключи от неё отдавать не намерены.       Тахтамышева Е.И. также пояснила, что у неё ключей от входной двери не имеется, ключи находятся у её сына — <ФИО1>, ей ключи не нужны. Она полагает, что сын поступает правильно отказывая в передаче второго экземпляра ключей Гришиным.

            Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать  в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

            В силу ст. 304 ГК РФ,  собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

            В судебном заседании установлено, что Гришину А.Г., Гришиной Л.В., Тахтамышеву Д.А. и Тахтамышевой Е.И. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности  квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество.

            Порядок пользования квартирой между сторонами не определён.

            Ответчики Тахтамышевы в судебном заседании не отрицали, что заменили входную дверь в спорной квартире и ключей истцам не предавали.

            При таких обстоятельствах, мировой судья находит требования Гришиных   о передаче ключей от спорной квартиры подлежащими удовлетворению.

            Довод ответчиков о том, что Гришины чинят им препятствия в пользовании одной из комнат в квартире не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истцов в силу приведённых выше норм закона.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░ ░. <░░░░░>.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2011 ░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░.