Решение по делу № 2-370/2012 от 22.03.2012

дело № 2-110-370/2012                                                                           <ОБЕЗЛИЧИНО>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград «22» марта 2012 года

мировой судья судебного участка № 110 Волгоградской области (Тракторозаводский район г. Волгограда) Коновалова С.А.,

при секретаре                                                                          Овечкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» г. Волгограда к Соколовской <ФИО1>, Ведринцевой <ФИО2> и Портновой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖилКомХоз» г. Волгограда обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что наниматель жилого помещения по <АДРЕС>, также  зарегистрированные и проживающие с ним лица, уклоняются от оплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги и имеют задолженность по содержанию, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических помещений и придомовой территории, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8.864 руб. 50 коп., а также пеню в размере 702 руб. 35 коп., а всего 9.566 руб. 85 коп., которую истец и просит взыскать с них  в свою пользу в солидарном порядке.

Представитель истца Шведов А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил и просил взыскать задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги и имеет задолженность по содержанию, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических помещений и придомовой территории, отопление, горячее и холодное водоснабжение, стоки  с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 8.864 руб. 50 коп., а также пеню 968 руб. 57 коп., а всего 9.833 руб. 07 коп..

Ответчицы Соколовская А.Г. и Ведринцева А.Р. в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что все коммунальные услуги оплатили в ООО «УК «Вайда» г. Волгограда.

Ответчица Портнова В.Д. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск не подлежащим удовлетворению.

Так, в соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 31 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по <АДРЕС> зарегистрированы: его собственник Соколовская А.Г., <ДАТА>, её дочь Ведринцева А.Р., <ДАТА>, её мать Портнова В.Д., <ДАТА> (л.д.7).

Также установлено, что <ДАТА4> ТСЖ «Н. Отрады-8» заключило договор на управление их многоквартирным домом с ООО «УК «Вайда» г. Волгограда, срок начала действия которого - с <ДАТА5> (л.д.19-24).

Ответчицы надлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг за требуемый истцом период в ООО «УК «Вайда», что подтверждается копиями представленных ими квитанций (л.д. 31-36), в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца по делу не имеется.

При этом мировой судья не принимает доводов представителя истца о том, что они законно до <ДАТА> управляли домом <НОМЕР> по <АДРЕС>, несли в связи с этим расходы, а потому ответчики должны возместить им образовавшуюся задолженность, поскольку  после создания ТСЖ, заключившего договор управления с ООО «УК «Вайда»,  у ответчиц   обязательства перед истцом прекратились.

При таких обстоятельствах, мировой судья считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания «ЖилКомХоз» г. Волгограда к Соколовской <ФИО1>, Ведринцевой <ФИО2> и Портновой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с сентября 2010г. по февраль 2011г. и пени, отказать.

          Решение может быть обжаловано в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца через мирового судью.

Мировой судья:                                                                          <ОБЕЗЛИЧИНО>:                                                  С.А.Коновалова