Решение по делу № 2-565/2020 от 21.08.2020

Дело №2-565/2020 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 августа 2020 г. г. Кизляр, РД Мировой судья судебного участка № 105 города Кизляра РД Вердиханов Ю.Б., при секретаре: Коноваловой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанскогонекоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО1> о взыскании взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах обратилось в суд с иском к <ФИО1> о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени.

В обоснование иска указывает на то, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определенона счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность  по оплате  расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме распространяется  на всех  на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения  права собственности на помещение в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, <ФИО1> является собственником помещения в многоквартирном  доме, расположенного по адресу: <АДРЕС> общей площадью 50,10 кв. метра.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года. Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательстваи требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с сентября 2017 года по апрель 2020 года образовалась задолженность в размере 8669 рублей  28 копеек.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена  пеня в размере 1031 руб. 76 копеек.

 Итого общая сумма задолженности 9 701 руб. 04 копеек.

 Поэтому просит  взыскать  с  <ФИО1> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2017 года по апрель 2020 года  в размере 9 701 руб. 04 коп.    

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддерживает, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, отводов составу суда и секретарю судебного заседания не имеют.Учитывая, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство представителя истца (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

           Ответчик <ФИО1>  в судебное заседание не явилась, представила возражения на исковое заявление и представила квитанции об оплате задолженности в размере 10000 рублей.   Поэтому просила отказать в удовлетворении исковых требований в связи с полной оплатой задолженности. 

Обсудив доводы искового заявления, и исследовав письменные  материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст.30 п.3; 153 ч.1-2 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая согласно п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.4 ст. 3 Закона Республики Дагестан от 09 июля 2013 года №57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее РД), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Во исполнение требований Жилищного кодекса Российской Федерации Правительством РД было принято Постановление №175 от 18 апреля 2014 года «Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014—2040 годы». Постановлением Администрации городского округа «город Кизляр» от 24 июня 2014 г. №342 определено формирование фонда капитального ремонта многоквартирногодома, расположенного по адресу <АДРЕС> на счете регионального оператора - «Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в соответствии с требованием п.7 ст.170 ЖК РФ по причине того, что собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонт.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ответчика возникла с января 2015 года.

Заявителем в подтверждение возникновения обязанности у <ФИО1>  по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме представлены Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.08.2019 года № КУВИ-001/2019-21274777, из которойследует, что ответчик проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> кв. 12,  в связи с чем на нее в соответствии с ч.1-2 ст.153 ЖК РФ возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение (л.д. 6, 17).

Постановлением Правительства Республики Дагестан от 23 января 2015 г. №14 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Республики Дагестан» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате собственниками помещений в многоквартирных домах в сумме 5,2 рубля в месяц на один квадратный метр общей площади помещения.

Из искового заявления и расчёта суммы долга установлено, что площадь квартиры <НОМЕР>равно 50,1 кв.м., данный факт никем не оспаривается.

Исследованные при рассмотрении дела доказательства подтверждают обстоятельства, на которых истец основывает своё требование, добыты законным путём. Сведения, изложенные в них, объективны, сомневаться в их достоверности у суда оснований нет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что <ФИО1> обязательства, предусмотренные ч.1-2 ст.153 и ч.1 ст.169; ч.1 ст.171 ЖК РФ по ежемесячному внесению взносов на капитальный ремонт до 10 числа, исполняет ненадлежащим образом.  

Из представленных <ФИО1> копии квитанций усматривается, что <ФИО1>, лицевой счет 260000752, 19.08.2020 года оплатила по чеку за № 00041, и по чеку за № 00042, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 10000 (десять тысяч) рублей. Из чека-ордера за № 4991 усматривается, что <ФИО1>  оплатила государственную пошлину в размере 400 рублей.

Таким образом, изучив материалы дела, исследовав представленные документы, дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО1> о взыскании взносов на капитальный ремонт, подлежит отказу, в связи с полной оплатой задолженности. 

  Руководствуясь  ст.ст. 194 - 199   ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к <ФИО1> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, и судебных расходов по уплате государственной пошлины,  отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кизлярский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения через мирового судью. Мировой судья Ю.Б.<ФИО2>