Решение по делу № 2-4018/2015 от 19.10.2015

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(адрес) (Дата обезличена)

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Коротаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО к Администрации Истринского муниципального района о прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В обосновании заявленных требований указали, что являются собственниками земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли поселений, общей площадью (№) кв.м, расположенного по адресу: (адрес), в равных долях- по 1/2 доле каждый.

Решением ФИО городского суда от (Дата обезличена) за ними признано право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на часть жилого дома, состоящую из помещений: (адрес)

На принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке, самовольно, без разрешительной документации, были возведены пристройки, обозначенные на плане БТИ под (№)

Указанные постройки согласно заключению специалиста построены с соблюдением градостроительных норм, прав и законных интересов других лиц не нарушают.

Администрацией Истринского района истцам было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанные строения.

Таким образом, просят прекратить право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений (адрес) признать за истцами право собственности на часть жилого дома общей площадью (№).м, в т.ч. жилой (№) кв.м, состоящую из лит(адрес), по 1/2 доли за каждым.

Истцы ФИО, ФИО в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Администрация Истринского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли поселений, общей площадью (№) кв.м, расположенного по адресу: (адрес) по 1/2 доле за каждым (л.д. 32, 33).

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена). за ними признано право собственности в порядке наследования по 1/2 доле за каждым на часть жилого дома, состоящую из помещений: (адрес) (л.д. 34-36). Решение вступило в законную силу.

На принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке, самовольно, без разрешительной документации, истцами были возведены пристройки, обозначенные на плане БТИ под лит. лит. (№) (л.д. 19-31).

Указанные постройки согласно заключению специалиста ФИО построены с соблюдением градостроительных норм, прав и законных интересов других лиц не нарушают (л.д.10-18).

Согласно справке из Роспотребнадзора при обследовании самовольно возведенных строений лит (№), на территории земельного участка, принадлежащего ФИО, ФИО, по адресу: (адрес), нарушений санитарно- эпидемиологических норм не выявлено (л.д.9).

Администрацией Истринского района истцам было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию указанных самовольных строений, было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанные самовольные строения (л.д.8).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 235 ГПК РФ:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку строения, состоящие из лит.лит. (№), расположенные по адресу: (адрес), не существует, на принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке возведено новое строение, которое соответствует санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, не нарушает прав третьих лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО, ФИО на часть жилого дома, состоящую из помещений: лит.(адрес)

Признать за ФИО, ФИО право общей долевой собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на часть жилого дома площадью всех частей здания (№) кв.м, общей площадью жилого помещения- (№) кв.м, из нее жилой (№) кв.м, состоящую из лит.лит. (адрес)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья ФИО

городского суда

(адрес) Жукова О.В.